# Lergue, 34800 Canet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61023, 3.49537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34051_b3t9qj.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 429 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, secteur urbain, du PLU Canet, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Perimetre de Droit de Preemption Urbain
- Perimetre a l'interieur duquel s'applique la declaration prealable de clotures (Art. R. 421-12 CU)
- Perimetre a l'interieur duquel s'applique la declaration prealable de ravalement (Art. R. 421-17-1 CU)
- Perimetre a l'interieur duquel s'applique le permis de démolir (Art. R. 421-3 CU)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont IMMO ANNONCES (SYNEOS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842145641) ; LAUSAB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840648919) ; 2LM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910542562) ; MINIFILIA (MF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/850790064) ; SCI ALAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378453039) ; CANET ANIMATIONS 34 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512887407)
- Voies voisines : Chemin de la Lergue (0 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/chemin-de-la-lergue-0067.md ; Impasse de la Gloriette (49 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/impasse-de-la-gloriette-bi2htr.md ; Chemin de la Sablière (66 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/chemin-de-la-sabliere-0053.md ; Lotissement le Mourastel Chemin de la Lergue ou Chemin des Pins (66 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/lotissement-le-mourastel-chemin-de-la-lergue-ou-chemin-des-pins-47gijj.md ; Chemin des Pins (90 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/chemin-des-pins-0041.md ; Lotissement les Rivieres 150 chemin de la lergue (95 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/lotissement-les-rivieres-150-chemin-de-la-lergue-qgbo8g.md ; La Reculade (100 m) https://aucadastre.fr/canet-34051/la-reculade-2qmug5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/canet-34051/lergue-b3t9qj
La commune : https://aucadastre.fr/canet-34051.md
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