# Avenue Beauséjour, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55315, 7.03280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_0340.

## La parcelle

- Parcelle : CN 133 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 7 894 m²
- Identifiant : 06029000CN0133
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 23,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Voie bruyante voie ferrée
- Espace proche du rivage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 88

- 23/12/2025 ; vente ; 11 Av Beausejour ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 67 m² bâtis
- 22/12/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 12 140 m² bâtis
- 22/12/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 6 070 m² bâtis, 10 €/m²
- 19/12/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 6 070 m² bâtis, 10 €/m²
- 01/12/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 6 070 m² bâtis, 5 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 840 € ; 6 445 m² bâtis, 19 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 6 070 m² bâtis, 10 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 183 419 € ; 6 445 m² bâtis, 28 €/m²
- 24/11/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 6 070 m² bâtis, 5 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 261 800 € ; 51 m² bâtis, 5 133 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 276 300 € ; 49 m² bâtis, 5 639 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 6 070 m² bâtis, 5 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 101 647 € ; 6 445 m² bâtis, 16 €/m²
- 02/10/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 6 070 m² bâtis, 10 €/m²
- 02/10/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 107 € ; 6 445 m² bâtis, 28 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 330 € ; 6 445 m² bâtis, 16 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 266 900 € ; 51 m² bâtis, 5 233 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 139 400 € ; 25 m² bâtis, 5 576 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 127 700 € ; 24 m² bâtis, 5 321 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 129 100 € ; 25 m² bâtis, 5 164 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 172 500 € ; 35 m² bâtis, 4 929 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 274 800 € ; 51 m² bâtis, 5 388 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 267 600 € ; 51 m² bâtis, 5 247 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 138 300 € ; 25 m² bâtis, 5 532 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 146 800 € ; 25 m² bâtis, 5 872 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 144 300 € ; 25 m² bâtis, 5 772 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 127 800 € ; 25 m² bâtis, 5 112 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 145 400 € ; 25 m² bâtis, 5 816 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 269 600 € ; 49 m² bâtis, 5 502 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 144 800 € ; 25 m² bâtis, 5 792 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 144 400 € ; 24 m² bâtis, 6 017 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 143 400 € ; 24 m² bâtis, 5 975 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 6 070 m² bâtis, 5 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 83 289 € ; 6 445 m² bâtis, 13 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 6 070 m² bâtis, 10 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 144 200 € ; 25 m² bâtis, 5 768 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 038 € ; 6 445 m² bâtis, 33 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 281 600 € ; 49 m² bâtis, 5 747 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 286 300 € ; 51 m² bâtis, 5 614 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 276 300 € ; 51 m² bâtis, 5 418 €/m²
- 01/04/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 188 300 € ; 34 m² bâtis, 5 538 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 203 300 € ; 34 m² bâtis, 5 979 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 13 Av Beausejour ; Appartement, Dépendance ; 1 820 000 € ; 179 m² bâtis
- 25/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 133 300 € ; 25 m² bâtis, 5 332 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 137 900 € ; 24 m² bâtis, 5 746 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 123 000 € ; 24 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 152 100 € ; 25 m² bâtis, 6 084 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 208 400 € ; 35 m² bâtis, 5 954 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 288 300 € ; 51 m² bâtis, 5 653 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 6 070 m² bâtis, 10 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 186 931 € ; 6 445 m² bâtis, 29 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 175 400 € ; 35 m² bâtis, 5 011 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 125 400 € ; 24 m² bâtis, 5 225 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 14 322 m² bâtis, 2 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Appartement ; 2 086 425 € ; 1 658 m² bâtis
- 26/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 209 878 € ; 6 497 m² bâtis, 32 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 045 € ; 6 497 m² bâtis, 18 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 127 228 € ; 14 322 m² bâtis, 9 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 130 € ; 14 322 m² bâtis, 7 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 206 965 € ; 14 322 m² bâtis, 14 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 178 391 € ; 14 322 m² bâtis, 12 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 745 € ; 14 322 m² bâtis, 13 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 14 322 m² bâtis, 2 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 14 322 m² bâtis, 2 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 658 € ; 14 322 m² bâtis, 4 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 2 Av Beausejour ; Dépendance ; 18 500 €
- 25/10/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 888 € ; 14 322 m² bâtis, 7 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 29 329 € ; 14 322 m² bâtis, 2 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 13 Av Beausejour ; Dépendance, Appartement ; 1 300 000 € ; 200 m² bâtis, 6 500 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 € ; 14 322 m² bâtis, 0 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 335 370 € ; 14 322 m² bâtis, 163 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 14 322 m² bâtis, 49 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 25 Av Beausejour ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 16 649 895 € ; 14 382 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 24 Av Beausejour ; Appartement, Dépendance ; 605 790 € ; 76 m² bâtis, 7 971 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 13 Av Beausejour ; Appartement, Dépendance ; 1 600 000 € ; 186 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente ; 13 Av Beausejour ; Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 188 m² bâtis, 106 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 13 Av Beausejour ; Dépendance, Appartement ; 1 800 000 € ; 188 m² bâtis
- 20/01/2023 ; vente ; 24 Av Beausejour ; Appartement, Dépendance ; 470 000 € ; 67 m² bâtis, 7 015 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 13 Av Beausejour ; Dépendance, Appartement ; 1 300 000 € ; 186 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 24 Av Beausejour ; Appartement, Dépendance ; 437 365 € ; 72 m² bâtis, 6 075 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 2 Av Beausejour ; Dépendance ; 20 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 2 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 31,8 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 12/08/2026 ; 2 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 154,3 m², construit en 1967 ; énergie C, climat B
- 24/06/2026 ; 22 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 15 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 24 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; immeuble ; énergie C, climat B
- 15/06/2026 ; 13 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 230 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; 2 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 64,5 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 29/04/2026 ; 13 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 100,3 m² ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 13 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 96,2 m² ; énergie D, climat C
- 11/03/2026 ; 13 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 270,8 m², construit en 1870 ; énergie C, climat C
- 04/11/2025 ; 2 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 49,5 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 26/08/2025 ; 8 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 8,3 m² ; énergie C, climat B
- 18/07/2025 ; 10 Avenue Beauséjour 06400 Cannes ; appartement, 19,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cannes (Information et orientation) ; Collège Jenny Dagul (Collège, privé) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole maternelle Miniconi (Ecole) ; Ecole primaire privée Jenny Dagul (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Traverse Beauséjour (14 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/traverse-beausejour-0346.md ; Avenue Maréchal Koenig (44 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-marechal-koenig-1472.md ; Allée du Parc Saint-Jean (95 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/allee-du-parc-saint-jean-2900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-beausejour-0340
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_0340