# Avenue Florida, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.55096, 7.03597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_1240. ## La parcelle - Parcelle : CN 154 - Contenance : 2 958 m² - Identifiant : 06029000CN0154 - Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 13,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique ### Informations (5) - Règlement local de publicité - Zone d'assainissement collectif - Risque de retrait-gonflement des argiles - Périmètre de droit de préemption urbain simple - Espace proche du rivage ### Servitudes d'utilité publique (2) - Saint George's church - Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24 - 16/06/2025 ; vente ; 10 Av Florida ; Dépendance ; 5 000 € - 23/04/2025 ; vente ; 10 Av Florida ; Appartement ; 222 650 € ; 33 m² bâtis, 6 747 €/m² - 25/03/2025 ; vente ; 10 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 33 m² bâtis - 03/10/2024 ; vente ; 19 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 950 000 € ; 166 m² bâtis - 30/04/2024 ; vente ; 10 Av Florida ; Appartement ; 160 500 € ; 30 m² bâtis, 5 350 €/m² - 07/03/2024 ; vente ; 20 Av Florida ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 52 m² bâtis - 06/03/2024 ; vente ; 20 Av Florida ; Appartement, Dépendance ; 395 000 € ; 50 m² bâtis, 7 900 €/m² - 26/02/2024 ; vente ; 12 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 2 613 031 € ; 148 m² bâtis - 28/12/2023 ; vente ; 29 Av Florida ; Maison ; 600 000 € ; 100 m² bâtis, 1 042 m² de terrain, 6 000 €/m² - 19/07/2023 ; vente ; 10 Av Florida ; Appartement ; 220 000 € ; 33 m² bâtis, 6 667 €/m² - 17/03/2023 ; vente ; 10 Av Florida ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 33 m² bâtis - 15/03/2023 ; vente ; 10 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 30 m² bâtis, 7 833 €/m² - 08/03/2023 ; vente ; 13 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 299 080 € ; 64 m² bâtis - 17/02/2023 ; vente ; 12 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 1 445 000 € ; 148 m² bâtis - 27/01/2023 ; vente ; 22 Av Florida ; Maison, Dépendance ; 1 840 000 € ; 115 m² bâtis, 2 332 m² de terrain, 16 000 €/m² - 27/01/2023 ; vente ; 23 Av Florida ; Maison, Dépendance ; 6 800 000 € ; 471 m² bâtis, 2 357 m² de terrain, 14 437 €/m² - 21/12/2022 ; vente ; 20 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 163 910 € ; 38 m² bâtis - 04/07/2022 ; vente ; 10 Av Florida ; Appartement ; 190 600 € ; 30 m² bâtis, 6 353 €/m² - 29/04/2022 ; vente ; 20 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 38 m² bâtis - 08/03/2022 ; vente ; 12 Av Florida ; Dépendance ; 81 000 € - 24/02/2022 ; vente ; 12 Av Florida ; Appartement, Dépendance ; 408 000 € ; 54 m² bâtis, 7 556 €/m² - 23/12/2021 ; vente ; 12 Av Florida ; Dépendance ; 44 000 € - 22/07/2021 ; vente ; 10 Av Florida ; Appartement ; 195 000 € ; 33 m² bâtis, 5 909 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 12 Av Florida ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 48 m² bâtis, 7 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 09/06/2026 ; 10 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 22,1 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E - 01/06/2026 ; 10 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 68,2 m² ; énergie D, climat D - 03/05/2026 ; 12 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 51,9 m² ; énergie C, climat A - 19/04/2026 ; 6 Avenue Florida 06400 Cannes ; maison, 47,4 m² ; énergie F, climat F - 08/04/2026 ; 10 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie E, climat E - 17/03/2026 ; 10 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 33,3 m², construit en 1958 ; énergie B, climat A - 09/01/2026 ; 10 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 43,7 m² ; énergie D, climat D - 26/06/2025 ; 10 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 30,8 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C - 07/06/2025 ; 21 Avenue Florida 06400 Cannes ; maison, 181,3 m², construit en 1924 ; énergie D, climat B - 09/05/2025 ; 19 Avenue Florida 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1947 ; énergie E, climat B - 29/04/2025 ; 23 Avenue Florida 06400 Cannes ; maison, 448,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A - 27/01/2025 ; 19 Avenue Florida 06400 Cannes ; appartement, 130,2 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cannes (Information et orientation) ; Collège André Capron (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes (Collège, privé, sans cantine) - Voies voisines : Avenue Justinia (60 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-justinia-1860.md ; Allée du Parc Chantemerle (96 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/allee-du-parc-chantemerle-2888.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-florida-1240 La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_1240