# Avenue Laugier, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54964, 7.00652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_1941.

## La parcelle

- Parcelle : AW 233 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 101 m²
- Identifiant : 06029000AW0233
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 26,1 m de haut, 9 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 518 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Voie bruyante voie ferrée
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Chapelle Sainte-Anne
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Espérance
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc
- Villa Rothschild
- Chapelle de la Miséricorde
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château (ancien)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 16/12/2025 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 31 m² bâtis
- 02/12/2025 ; vente ; 9 Av Laugier ; Dépendance ; 110 000 € ; 15 m² bâtis, 7 333 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 11 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 975 860 € ; 72 m² bâtis, 13 554 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 11 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 648 000 € ; 63 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 174 075 € ; 34 m² bâtis
- 10/03/2025 ; vente ; 11 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 670 000 € ; 78 m² bâtis, 8 590 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance ; 20 000 €
- 27/09/2024 ; vente ; 9 Av Laugier ; Dépendance ; 110 000 €
- 05/09/2024 ; vente ; 9 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 552 380 € ; 64 m² bâtis, 8 631 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 11 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 372 000 € ; 70 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; 23 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 144 500 € ; 19 m² bâtis
- 27/06/2024 ; vente ; 11 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 625 000 € ; 72 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 23 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 23 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 11 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 72 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente ; 23 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 38 m² bâtis, 6 842 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 3 Av Laugier ; Appartement ; 310 000 € ; 70 m² bâtis, 4 429 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 22 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 3 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 43 m² bâtis, 7 791 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 11 Av Laugier ; Appartement ; 630 000 € ; 63 m² bâtis, 10 000 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 9 Av Laugier ; Dépendance ; 100 000 €
- 08/06/2022 ; vente ; 11 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 281 800 € ; 42 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 11 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 1 174 773 € ; 81 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 19 m² bâtis
- 07/03/2022 ; vente ; 11 Av Laugier ; Dépendance ; 70 000 € ; 13,2 m² bâtis, 5 303 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 25 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 9 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 1 210 000 € ; 99 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 23 Av Laugier ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 31 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 23 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 23 m² bâtis
- 05/05/2021 ; vente ; 3 Av Laugier ; Dépendance, Appartement ; 700 000 € ; 70 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 23 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 29,1 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 19/06/2026 ; 13 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 41,8 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 04/06/2026 ; 23 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 20,1 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 30/03/2026 ; 13 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 42,7 m² ; énergie C, climat C
- 05/03/2026 ; 5 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 104,6 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 23 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 23 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 20 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 20/11/2025 ; 25 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 20,5 m², construit en 1972 ; énergie G, climat C
- 16/10/2025 ; 23 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 21,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B
- 22/09/2025 ; 15 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 12,4 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 01/09/2025 ; 25 Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 30,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 3bis Avenue Laugier 06400 Cannes ; appartement, 51,8 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Stanislas (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Square Méro (Ecole) ; Ecole maternelle Square Mero (Ecole) ; Ecole primaire Mont Chevalier (Ecole) ; Ecole primaire privée Stanislas (Ecole, privé) ; Lycée Stanislas (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Brougham (52 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-brougham-0510.md ; Rue du Riou (91 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-du-riou-3409.md ; Boulevard du Midi Louise Moreau (92 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/boulevard-du-midi-louise-moreau-3g2zjh.md ; Rue Jean Dollfus (95 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-jean-dollfus-1750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-laugier-1941
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_1941