# Boulevard Cointet, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55542, 6.99363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_0730.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFc, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (extensions mesurées), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

### Informations (4)

- Espace proche du rivage
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 239 de la commune

- 31/05/2023 ; permis de démolir 0060292300018 ; 38 Bd Cointet ; parcelle AT 290 ; terrain 4 232 m² ; autorisé
- 22/09/2021 ; permis de démolir 00602921D0024 ; 12 Bd Cointet ; parcelles AT 274, AT 276 ; terrain 14 933 m² ; autorisé
- 10/11/2020 ; permis de démolir 00602920D0015 ; 12 Bd Cointet ; parcelles AT 274, AT 276 ; terrain 14 933 m² ; autorisé
- 31/01/2018 ; permis de construire 00602917D0081 ; 12 Bd Cointet ; parcelles AT 274, AT 276 ; 1 logement, 116 m² ; commencé
- 20/12/2016 ; permis de construire 00602916D0106 ; 28 Bd Cointet ; parcelles AT 284, AT 314 ; 1 logement, 322 m² ; terrain 1 481 m² ; commencé
- 12/12/2014 ; permis de construire 00602914D0078 ; 28 Bd Cointet ; parcelle AT 284 ; 1 logement, 322 m² ; terrain 1 319 m² ; commencé
- 14/01/2014 ; permis de construire 00602913D0090 ; 28 Bd Cointet ; parcelle AT 284 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 319 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 12/06/2025 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 299 000 € ; 57 m² bâtis
- 07/05/2025 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 320 765 € ; 57 m² bâtis
- 06/03/2025 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 480 000 € ; 82 m² bâtis
- 15/01/2025 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 1 008 700 € ; 120 m² bâtis, 8 406 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance ; 80 000 € ; 28,85 m² bâtis, 2 773 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 450 016 € ; 82 m² bâtis, 5 488 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 301 000 € ; 82 m² bâtis, 3 671 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 590 883,44 € ; 77 m² bâtis, 7 674 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance ; 25 000 €
- 13/12/2023 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 57 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 57 m² bâtis
- 24/08/2023 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 520 000 € ; 120 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 233 700 € ; 63 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 26 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 2 020 000 € ; 146 m² bâtis, 13 836 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 852 150 € ; 120 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance ; 15 000 €
- 31/05/2022 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 69 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 728 800 € ; 99 m² bâtis, 7 362 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Appartement, Dépendance ; 338 000 € ; 68 m² bâtis
- 08/10/2021 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 760 000 € ; 99 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 258 500 € ; 57 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 35 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 550 000 € ; 64 m² bâtis, 8 594 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 206 667 € ; 59 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 80 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Appartement, Dépendance ; 485 000 € ; 82 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 28 500 € ; 68 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 68 m² bâtis, 1 471 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 246 000 € ; 57 m² bâtis, 4 316 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 68 m² bâtis
- 15/03/2021 ; vente ; 5 Bd Cointet ; Appartement, Dépendance ; 324 000 € ; 82 m² bâtis, 3 951 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 34 Bd Cointet ; Dépendance, Appartement ; 688 195 € ; 99 m² bâtis, 6 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 5 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; appartement, 56,8 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 18/08/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; appartement, 36,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 13/08/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; appartement, 51,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 06/07/2026 ; 34 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 5 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; appartement, 57,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 01/06/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; appartement, 69,7 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A
- 21/04/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 21/04/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 21/04/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 21/04/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie B, climat A
- 21/04/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 21/04/2026 ; 11 Boulevard Cointet 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 184, dont SALVATICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101360584) ; SCP SEYMORE INVESTMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830219713) ; JUFLOPATRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440341832) ; B.J ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/900263898) ; SCI PRIMAVERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338080591) ; SCI CROIX DES GARDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414061945)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/boulevard-cointet-0730
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_0730