# Impasse Beaulieu, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55967, 7.00688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_0325.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, correspond aux zones de forte densité, des constructions mixtes de grandes hauteur majoritairement discontinues, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 61

- 27/10/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 55 m² bâtis, 4 836 €/m²
- 06/10/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 3 000 €
- 06/10/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Appartement ; 155 000 € ; 28 m² bâtis, 5 536 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 440 000 € ; 92 m² bâtis
- 02/10/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 33 000 €
- 25/09/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 72 m² bâtis
- 19/09/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 326 000 € ; 72 m² bâtis, 4 528 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Appartement ; 125 000 € ; 28 m² bâtis, 4 464 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 118 000 € ; 24,35 m² bâtis, 4 846 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 125 000 € ; 26,68 m² bâtis, 4 685 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 92 000 € ; 19,89 m² bâtis, 4 625 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 345 450 € ; 77 m² bâtis, 4 486 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 399 200 € ; 72 m² bâtis
- 21/02/2025 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 650 000 € ; 79 m² bâtis, 8 228 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 7 000 €
- 19/02/2025 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 485 000 € ; 79 m² bâtis, 6 139 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 308 057 € ; 92 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 78 m² bâtis, 4 872 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 138 700 € ; 21,24 m² bâtis, 6 530 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 912 000 € ; 108 m² bâtis
- 27/06/2024 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 95 265 € ; 19,08 m² bâtis, 4 993 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 52 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 60 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 72 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 121 750 €
- 21/12/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 354 000 € ; 55 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 126 000 € ; 25,4 m² bâtis, 4 961 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 27 m² bâtis
- 31/10/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 115 000 € ; 25,66 m² bâtis, 4 482 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 107 000 € ; 19,01 m² bâtis, 5 629 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 164 260 € ; 29 m² bâtis, 5 664 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 347 500 € ; 92 m² bâtis
- 17/05/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 269 000 € ; 57 m² bâtis, 4 719 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 36 000 €
- 25/04/2023 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 112 000 € ; 19,56 m² bâtis, 5 726 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 90 000 €
- 27/01/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 251 000 € ; 52 m² bâtis
- 09/01/2023 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 20 000 €
- 16/11/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 358 000 € ; 57 m² bâtis, 6 281 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 197 000 € ; 60 m² bâtis, 3 283 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 90 000 €
- 01/07/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 57 m² bâtis, 4 298 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 95 000 € ; 20,1 m² bâtis, 4 726 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 239 000 € ; 52 m² bâtis, 4 596 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 77 m² bâtis, 4 935 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 75 000 € ; 19,19 m² bâtis, 3 908 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 60 000 € ; 19,91 m² bâtis, 3 014 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 72 m² bâtis
- 04/03/2022 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 79 m² bâtis, 4 747 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 590 000 € ; 95 m² bâtis, 6 211 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 90 000 € ; 19,09 m² bâtis, 4 715 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 72 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 16 Imp Beaulieu ; Appartement ; 220 000 € ; 50 m² bâtis, 4 400 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 72 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 85 000 € ; 18,97 m² bâtis, 4 481 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 60 m² bâtis, 3 733 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 77 m² bâtis, 3 377 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 60 m² bâtis, 3 700 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 77 000 € ; 19,75 m² bâtis, 3 899 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 1 Imp Beaulieu ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 72 m² bâtis, 3 042 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 3 Imp Beaulieu ; Dépendance ; 76 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/12/2025 ; 20 Impasse Beaulieu 06400 Cannes ; maison, 301,7 m² ; énergie C, climat C
- 20/11/2025 ; Impasse Beaulieu 06400 Cannes ; appartement, 19 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 22/10/2025 ; Impasse Beaulieu 06400 Cannes ; appartement, 53,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 21/05/2025 ; 12 Impasse Beaulieu 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 26/02/2024 ; Impasse Beaulieu 06400 Cannes ; appartement, 64,5 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Vallergues (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jacqueline de Romilly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 803, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169)
- Voies voisines : Rue Beaulieu (37 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-beaulieu-0327.md ; Impasse du Chevreuil (83 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-du-chevreuil-0705.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-beaulieu-0325
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_0325