# Impasse Mireille, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55642, 7.01437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_2571.

## La parcelle

- Parcelle : BL 197 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 240 m²
- Identifiant : 06029000BL0197
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 17,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 503 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/07/2025 ; vente ; Imp Mireille ;  ; 2 046 000 €
- 10/07/2025 ; vente ; Imp Mireille ;  ; 1 €
- 14/12/2022 ; vente ; Imp Mireille ; terrains d'agrément ; 1 € ; 1 964 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 54 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Vallergues (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Alice 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Alice 2 (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire Vial (Ecole, REP) ; Ecole professionnelle privé FB Formation (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Bristol (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 319, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; HARMONIE MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538518473) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; COUR D'APPEL D'AIX EN PROVENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171301112)
- Voies voisines : Traverse Saint-Louis (36 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/traverse-saint-louis-3643.md ; Avenue Saint-Louis (38 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-saint-louis-3640.md ; Rue Mireille (53 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-mireille-2570.md ; Avenue Jean de Lattre de Tassigny (73 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-jean-de-lattre-de-tassigny-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-mireille-2571
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_2571