# Impasse Mouraille, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55679, 7.00850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_2708.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 239 de la commune

- 13/10/2017 ; déclaration préalable 00602917D0262 ; 6 Imp Mouraille ; parcelle BN 202 ; 1 logement ; terrain 242 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 10/07/2025 ; vente ; 12 Imp Mouraille ; Appartement ; 120 500 € ; 24 m² bâtis, 5 021 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 12 Imp Mouraille ; Appartement ; 130 000 € ; 68 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 2 Imp Mouraille ; Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 18 m² bâtis, 1 389 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 16 Imp Mouraille ; Appartement ; 135 000 € ; 41 m² bâtis, 3 293 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 12 Imp Mouraille ; Appartement, Dépendance ; 627 800 € ; 125 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 12 Imp Mouraille ; Appartement ; 270 000 € ; 66 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 12 Imp Mouraille ; Appartement ; 110 000 € ; 24 m² bâtis, 4 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 15 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 27,8 m² ; énergie E, climat E
- 31/08/2026 ; Impasse Mouraille 06400 Cannes ; maison, 136,5 m² ; énergie E, climat D
- 02/07/2026 ; Impasse Mouraille 06400 Cannes ; maison, 136,5 m² ; énergie E, climat D
- 02/07/2026 ; 13 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 60,7 m² ; énergie F, climat C
- 02/07/2026 ; 13 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 59,4 m² ; énergie F, climat C
- 25/04/2026 ; 2 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 21,1 m² ; énergie F, climat C
- 11/03/2026 ; 12 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 33,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 09/03/2026 ; 12 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 35,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 17/02/2026 ; 15 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 23,5 m² ; énergie F, climat F
- 17/02/2026 ; 13 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 56,9 m² ; énergie F, climat C
- 17/02/2026 ; 15 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 81,2 m² ; énergie G, climat G
- 16/02/2026 ; 16 Impasse Mouraille 06400 Cannes ; appartement, 46,2 m², construit en 1933 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Vallergues (Collège, REP, ULIS) ; Collège Stanislas (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Square Méro (Ecole) ; Ecole maternelle Jacqueline de Romilly (Ecole) ; Ecole maternelle Square Mero (Ecole) ; Ecole primaire privée Stanislas (Ecole, privé) ; Lycée Stanislas (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 985, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MEDICA FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341174118) ; OTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542107800) ; SCHINDLER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383711678) ; CAFES FOLLIET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/745720276) ; MAYZAUD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/677320194)
- Voies voisines : Impasse de la Chaumière (40 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-de-la-chaumiere-0695.md ; Rue Marius Monti (49 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-marius-monti-2385.md ; Rue de Belfort (75 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-de-belfort-0370.md ; Rue des Vosges (76 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-des-vosges-4200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-mouraille-2708
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_2708