# Impasse Richemont, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55938, 7.02286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_3370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 539 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

### Informations (5)

- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/09/2025 ; vente ; 4 Imp Richemont ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 44 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 4 Imp Richemont ; Appartement ; 130 000 € ; 44 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 8 Imp Richemont ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 550 000 € ; 492 m² bâtis, 10 836 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 6 Impasse Richemont 06400 Cannes ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2026 ; 6 Impasse Richemont 06400 Cannes ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B
- 29/10/2025 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 22,7 m² ; énergie E, climat E
- 26/05/2025 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 15,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2025 ; 4 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 43,6 m² ; énergie E, climat C
- 29/01/2025 ; 4 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat A
- 14/06/2022 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 26,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 14/06/2022 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 44,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 14/06/2022 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 22,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 14/06/2022 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 26,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 14/06/2022 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 46,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 14/06/2022 ; 8 Impasse Richemont 06400 Cannes ; appartement, 72 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alice 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Alice 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Alice (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole professionnelle privé FB Formation (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes (, privé) ; Lycée Jules Ferry (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 420, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; COMMUNE DE CANNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600292) ; SPV LYCEES PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911111425) ; PHINELEC (PHINELEC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421426479)
- Voies voisines : Avenue Commandant Bret (20 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-commandant-bret-0790.md ; Impasse des Champs (22 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-des-champs-0660.md ; Rue Pons (41 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-pons-3160.md ; Impasse Oxybia (67 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-oxybia-2850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-richemont-3370
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_3370