# Impasse Vivaudou, Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55547, 7.02376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_4187.

## La parcelle

- Parcelle : CP 81
- Contenance : 1 828 m²
- Identifiant : 06029000CP0081
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 540 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

### Informations (8)

- Porter à connaissance notifié - Aléa de ruissellement
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Voie bruyante voie ferrée
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 93 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jenny Dagul (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Vagliano (Ecole) ; Ecole maternelle Miniconi (Ecole) ; Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Jenny Dagul (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Bristol (Lycée) ; Lycée Jules Ferry (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 314, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Place Commandant Maria (26 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/place-commandant-maria-0810.md ; Rue Jean Haddad Simon (34 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-jean-haddad-simon-1780.md ; Boulevard de la République (49 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/boulevard-de-la-republique-3350.md ; Rue de Mimont (51 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-de-mimont-2550.md ; Rue Merle (65 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-merle-2450.md ; Avenue Isola Bella - Rosella Hightower (66 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-isola-bella-rosella-hightower-v1horm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/impasse-vivaudou-4187
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_4187