# Passage des Arcades, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55423, 7.01121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_e71l7o.

## La parcelle

- Parcelle : BO 28
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 06029000BO0028
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 540 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf, correspond aux faubourgs de part et d'autre du boulevard carnot, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale des bâtiments - Attique partiel autorisé (+3m sur 60% de l'emprise du niveau inférieur)
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

### Informations (6)

- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Voie bruyante voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Chapelle Sainte-Anne
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Espérance
- Parc Vallombrosa et ancien hôtel du parc
- Chapelle de la Miséricorde
- Château (ancien)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2022 ; 3 Passage des Arcades 06400 Cannes ; appartement, 42,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Stanislas (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Square Méro (Ecole) ; Ecole maternelle Square Mero (Ecole) ; Ecole primaire Mont Chevalier (Ecole) ; Ecole primaire privée Stanislas (Ecole, privé) ; Ecole primaire Vial (Ecole, REP) ; Lycée Stanislas (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 327, dont ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; BOULANGERIES PAUL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403052111) ; MEDICA FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341174118) ; SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675739) ; COMMUNE DE CANNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600292) ; EN DIRECT  DE NOS PRODUCTEURS (EDDNP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379113178)
- Voies voisines : Rue Pierre Graglia (27 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-pierre-graglia-3050.md ; Rue de la Marne (32 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-de-la-marne-2390.md ; Rue Louis Blanc (44 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-louis-blanc-2135.md ; Avenue de Grasse (63 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-de-grasse-1560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/passage-des-arcades-e71l7o
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_e71l7o