# Rue Cirodde, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54997, 7.03231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_481vjp.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 509 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFb, zone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum), du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Voie bruyante voie ferrée
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel Carlton
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 9,2 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 10,7 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 01/07/2026 ; 6 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 33,2 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 9,4 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 9,2 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 11 Rue Cirodde 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 21/04/2026 ; 7 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 49,7 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 6 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 34,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 9,2 m² ; énergie C, climat B
- 14/10/2025 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 9,4 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; 7 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 50 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 17/09/2025 ; 4 Rue Cirodde 06400 Cannes ; appartement, 79,9 m², construit en 1958 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cannes (Information et orientation) ; Collège André Capron (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 492, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307)
- Voies voisines : Rue Lacour (46 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-lacour-1900.md ; Boulevard Général Vautrin (84 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/boulevard-general-vautrin-1475.md ; Avenue Maréchal Juin (85 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-marechal-juin-2347.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-cirodde-481vjp
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_481vjp