# Rue Commandant André, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55143, 7.02299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 539 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Voie bruyante voie ferrée
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel Carlton
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 27/11/2025 ; vente ; 17 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 360 000 € ; 40 m² bâtis, 9 000 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 1 150 000 € ; 109 m² bâtis, 10 550 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 12 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 984 575 € ; 127 m² bâtis, 15 627 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 18 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 800 000 € ; 89 m² bâtis, 8 989 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 5 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 275 000 € ; 45 m² bâtis, 6 111 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 12 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 938 275 € ; 127 m² bâtis, 15 262 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 5 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 570 000 € ; 64 m² bâtis, 8 906 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 5 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 358 000 € ; 40 m² bâtis, 8 950 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 14 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 480 000 € ; 54 m² bâtis, 8 889 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 7 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 895 000 € ; 94 m² bâtis, 9 521 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 3 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 186 050 € ; 34 m² bâtis, 5 472 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 9 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 220 000 € ; 47 m² bâtis, 4 681 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 9 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 225 000 € ; 47 m² bâtis, 4 787 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 18 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 790 000 € ; 87 m² bâtis, 9 080 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 650 000 € ; 50 m² bâtis, 13 000 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 12 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 680 000 € ; 67 m² bâtis, 10 149 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 11 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 280 350 € ; 42 m² bâtis, 6 675 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 5 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 260 000 € ; 30 m² bâtis, 8 667 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 460 575 € ; 41 m² bâtis, 11 234 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 14 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 393 000 € ; 55 m² bâtis, 7 145 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 17 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 520 000 € ; 50 m² bâtis, 10 400 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 650 000 € ; 148 m² bâtis
- 03/10/2023 ; vente ; 20 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 74 m² bâtis, 20 270 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 232 800 € ; 28 m² bâtis, 8 314 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 867 894 € ; 72 m² bâtis, 12 054 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 20 Rue Commandant Andre ; Dépendance ; 8 000 € ; 5,47 m² bâtis, 1 463 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 17 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 220 000 € ; 40 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 5 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 170 000 € ; 25 m² bâtis, 6 800 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Dépendance, Appartement ; 815 962 € ; 98 m² bâtis, 8 326 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 490 000 € ; 72 m² bâtis, 6 806 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement, Dépendance ; 2 104 845 € ; 74 m² bâtis, 28 444 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 210 000 € ; 30 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 24 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 278 330 € ; 30 m² bâtis, 9 278 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 17 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 280 000 € ; 29 m² bâtis, 9 655 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 655 000 € ; 70 m² bâtis, 9 357 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 8 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 473 000 € ; 36 m² bâtis, 13 139 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 6 Rue Commandant Andre ; Dépendance, Appartement ; 194 815 € ; 34 m² bâtis, 5 730 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 17 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 445 000 € ; 50 m² bâtis, 8 900 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 13 Rue Commandant Andre ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 42 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement, Dépendance ; 482 500 € ; 53 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 29 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 2 500 000 € ; 81 m² bâtis, 30 864 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 6 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 190 000 € ; 35 m² bâtis, 5 429 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 6 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 38 m² bâtis, 7 895 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 18 Rue Commandant Andre ; Dépendance, Appartement ; 1 090 000 € ; 89 m² bâtis
- 17/11/2021 ; vente ; 29 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 245 000 € ; 26 m² bâtis, 9 423 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 16 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 2 100 000 € ; 359 m² bâtis, 1 422 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 30 Rue Commandant Andre ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 900 000 € ; 472 m² bâtis, 1 650 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 11 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 170 000 € ; 30 m² bâtis, 5 667 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 20 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 385 380 € ; 41 m² bâtis, 9 400 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 1 400 000 € ; 72 m² bâtis, 19 444 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 6 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 157 000 € ; 23 m² bâtis, 6 826 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 20 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 279 950 € ; 31 m² bâtis, 9 031 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 9 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 300 000 € ; 44 m² bâtis, 6 818 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 5 Rue Commandant Andre ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 39 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 14 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 520 000 € ; 57 m² bâtis, 9 123 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 32 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 15 m² bâtis, 60 000 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 6 Rue Commandant Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 41 m² bâtis, 6 098 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 11 Rue Commandant Andre ; Appartement ; 255 000 € ; 42 m² bâtis, 6 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 3 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 32,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/05/2026 ; 9 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 21,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 09/03/2026 ; 26 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 36,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 26 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 23/12/2025 ; 23 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 69,7 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 15/12/2025 ; 21 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 65,6 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 12/12/2025 ; 9 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 64 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 25 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 24 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 36,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 18/07/2025 ; 18 Rue Commandant André 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1885 ; énergie C, climat B
- 11/07/2025 ; 12 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 119,4 m² ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 32 Rue Commandant André 06400 Cannes ; appartement, 69,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 77 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jenny Dagul (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Vagliano (Ecole) ; Ecole maternelle Miniconi (Ecole) ; Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Jenny Dagul (Ecole, privé) ; Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 672, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017) ; PROMOD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/685420606)
- Voies voisines : Rue des Frères Pradignac (8 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-des-freres-pradignac-1400.md ; Rue du Batéguier (43 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-du-bateguier-0310.md ; Rue Docteur Gérard Monod (54 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-docteur-gerard-monod-1490.md ; Rue Florian (55 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-florian-1230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-commandant-andre-0780
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_0780