# Rue Macé, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55155, 7.02209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_2240.

## La parcelle

- Parcelle : BT 258 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 627 m²
- Identifiant : 06029000BT0258
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 539 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Espace proche du rivage
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Voie bruyante voie ferrée
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Porter à connaissance notifié - Aléa de ruissellement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel Carlton
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 239 de la commune

- 19/09/2019 ; déclaration préalable 00602919D0448 ; 6 Rue Mace ; parcelle BT 271 ; 18 m² ; terrain 313 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 06/11/2025 ; vente ; 18 Rue Mace ; Appartement ; 450 000 € ; 54 m² bâtis, 8 333 €/m²
- 06/11/2025 ; vente ; 18 Rue Mace ; Appartement ; 340 000 € ; 45 m² bâtis, 7 556 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 18 Rue Mace ; Appartement, Dépendance ; 950 000 € ; 120 m² bâtis
- 10/06/2024 ; vente ; 9 Rue Mace ; Appartement ; 270 000 € ; 31 m² bâtis, 8 710 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 9 Rue Mace ; Dépendance, Appartement ; 1 555 906 € ; 60 m² bâtis, 25 932 €/m²
- 18/08/2023 ; vente ; 10 Rue Mace ; Appartement ; 218 800 € ; 22 m² bâtis, 9 945 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 9 Rue Mace ; Appartement ; 522 990 € ; 55 m² bâtis, 9 509 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 10 Rue Mace ; Appartement ; 319 000 € ; 35 m² bâtis, 9 114 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 9 Rue Mace ; Dépendance, Appartement ; 1 070 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 10 Rue Mace ; Appartement ; 326 315 € ; 27 m² bâtis, 12 086 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 10 Rue Mace ; Dépendance, Appartement ; 597 270 € ; 68 m² bâtis, 8 783 €/m²
- 23/10/2021 ; vente ; 10 Rue Mace ; Appartement ; 180 000 € ; 22 m² bâtis, 8 182 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 14 Rue Mace ; Appartement ; 278 000 € ; 26 m² bâtis, 10 692 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 4 Rue Mace ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 65 m² bâtis, 6 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/11/2025 ; 23 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 143,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 10 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 21,3 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 26/05/2025 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 51,9 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 10/04/2025 ; 23 Rue Macé 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 12 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 122,1 m², construit en 1950 ; énergie B, climat A
- 06/02/2025 ; 9 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 97,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 24/07/2024 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 51,8 m² ; énergie C, climat B
- 24/07/2024 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 44,2 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2024 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 44,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2024 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 53,1 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2024 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 59,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2024 ; 18 Rue Macé 06400 Cannes ; appartement, 45,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 78 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes (Lycée, privé, internat) ; Ecole primaire Macé (Ecole) ; Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 818, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017)
- Voies voisines : Rue des Frères Pradignac (13 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-des-freres-pradignac-1400.md ; Rue des Etats-Unis (34 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-des-etats-unis-1110.md ; Rue Docteur Gérard Monod (47 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-docteur-gerard-monod-1490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-mace-2240
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_2240