# Rue Pasteur, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55006, 7.02916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_2920.

## La parcelle

- Parcelle : BX 109 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 779 m²
- Identifiant : 06029000BX0109
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 22,3 m de haut, 9 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 529 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Voie bruyante voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Espace proche du rivage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel Carlton
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 239 de la commune

- 17/02/2026 ; déclaration préalable 0060292500852 ; 24 Rue Pasteur ; parcelle BX 110 ; 50 m² ; terrain 190 m² ; autorisé ; SARL CUBE
- 26/01/2026 ; déclaration préalable 0060292500822 ; 8 Rue Pasteur ; parcelle BX 190 ; 128 m² ; terrain 1 230 m² ; autorisé ; PALAIS ROYAL
- 25/05/2023 ; permis de construire 00602922D0131 ; 31 Rue Pasteur ; parcelle BX 66 ; 22 logements, 1 660 m² ; terrain 570 m² ; autorisé ; SCCV CANNES REGINA
- 22/07/2022 ; permis de construire 00602922D0001 ; 19 Rue Pasteur ; parcelle BX 58 ; 9 logements, 507 m² ; terrain 432 m² ; autorisé ; ADAMIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 89

- 05/12/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 943 980 € ; 63 m² bâtis
- 05/12/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 32 m² bâtis, 9 063 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 180 000 € ; 93 m² bâtis, 12 688 €/m²
- 10/11/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 700 000 € ; 31 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 429 330 € ; 88 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 27 m² bâtis, 21 111 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 567 240 € ; 60 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 339 000 € ; 100 m² bâtis, 3 390 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 10 000 000 € ; 200 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 2 025 695,8 € ; 93 m² bâtis
- 19/06/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 050 000 € ; 84 m² bâtis, 12 500 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 50 000 €
- 07/05/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 70 m² bâtis
- 17/03/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 750 000 € ; 97 m² bâtis
- 13/02/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 60 000 €
- 03/02/2025 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement ; 360 000 € ; 32 m² bâtis, 11 250 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 790 000 € ; 59 m² bâtis
- 13/12/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement ; 735 000 € ; 55 m² bâtis, 13 364 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 428 900 € ; 33 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 474 900 € ; 31 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 640 100 € ; 59 m² bâtis
- 23/10/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 339 600 € ; 47 m² bâtis, 7 226 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement ; 282 000 € ; 28 m² bâtis, 10 071 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 50 000 €
- 02/08/2024 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 485 000 € ; 27 m² bâtis, 17 963 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 725 000 € ; 55 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 281 740 € ; 31 m² bâtis
- 29/01/2024 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance ; 8 000 €
- 25/01/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 773 585 € ; 59 m² bâtis, 13 112 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 433 000 € ; 60 m² bâtis
- 09/11/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 890 000 € ; 93 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement ; 195 000 € ; 24 m² bâtis, 8 125 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement ; 292 000 € ; 47 m² bâtis, 6 213 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 491 000 € ; 33 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 880 000 € ; 88 m² bâtis
- 28/06/2023 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 378 000 € ; 31 m² bâtis
- 27/06/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 33 m² bâtis, 12 576 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 45 000 €
- 20/06/2023 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 60 m² bâtis, 9 000 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 810 000 € ; 59 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 690 000 € ; 59 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 640 000 € ; 59 m² bâtis
- 02/03/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 1 029 520 € ; 88 m² bâtis
- 14/02/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 610 000 € ; 55 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 300 000 € ; 54 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 260 000 € ; 38 m² bâtis, 6 842 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 362 700 € ; 49 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 3 370 000 € ; 140 m² bâtis, 24 071 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 418 000 € ; 49 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 8 100 000 € ; 577 m² bâtis, 1 709 m² de terrain
- 13/10/2022 ; adjudication ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 33 m² bâtis, 14 242 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance ; 2 000 €
- 05/08/2022 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance ; 52 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement ; 600 000 € ; 55 m² bâtis, 10 909 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 45 000 €
- 29/07/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement ; 275 000 € ; 36 m² bâtis, 7 639 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 400 000 € ; 96 m² bâtis, 14 583 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 40 000 €
- 18/07/2022 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement ; 456 300 € ; 27 m² bâtis, 16 900 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 275 000 € ; 43 m² bâtis, 6 395 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 574 500 € ; 70 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 999 000 € ; 63 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 305 000 € ; 47 m² bâtis, 6 489 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 80 000 €
- 25/03/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 88 m² bâtis, 4 318 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 836 420 € ; 63 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 45 m² bâtis
- 28/02/2022 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Appartement ; 360 350 € ; 31 m² bâtis, 11 624 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 463 500 € ; 27 m² bâtis, 17 167 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 70 000 €
- 07/12/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 50 m² bâtis
- 19/11/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 344 070 € ; 42 m² bâtis, 8 192 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 667 261 € ; 59 m² bâtis
- 18/10/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 65 000 €
- 12/10/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 395 000 € ; 60 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 63 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 16 m² bâtis
- 19/08/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 20 000 €
- 12/08/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 43 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 7 112 490 € ; 321 m² bâtis, 22 157 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 430 000 € ; 55 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 689 700 € ; 63 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 750 000 € ; 84 m² bâtis, 8 929 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 353 885 € ; 50 m² bâtis
- 06/05/2021 ; adjudication ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 276 000 € ; 54 m² bâtis, 5 111 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 558 000 € ; 59 m² bâtis, 9 458 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 790 000 € ; 93 m² bâtis, 19 247 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 600 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/02/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 60 m² bâtis, 8 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 19 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 29,1 m², construit en 1946 ; énergie D, climat B
- 05/08/2026 ; 24 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 33 m², construit en 1965 ; énergie E, climat D
- 21/07/2026 ; 25 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 31,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 13 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 45,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 4 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 24,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2026 ; 21 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 66,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 14/05/2026 ; 25 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 48 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 24 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 30,7 m², construit en 1953 ; énergie C, climat A
- 24/03/2026 ; 13 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 45,1 m², construit en 1927 ; énergie C, climat C
- 23/03/2026 ; 24 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 32,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 23/03/2026 ; 24 Rue Pasteur 06400 Cannes ; appartement, 32,4 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 27/02/2026 ; 4 Rue Pasteur 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 52 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cannes (Information et orientation) ; Collège Jenny Dagul (Collège, privé) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Jenny Dagul (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 551, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481)
- Voies voisines : Avenue Branly (20 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/avenue-branly-0500.md ; Rue Général Ferrié (52 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-general-ferrie-1470.md ; Rue Rouaze (71 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-rouaze-3480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-pasteur-2920
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_2920