# Square Mérimée, 06400 Cannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.55172, 7.01755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06029_2445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 540 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, correspond aux centres villes denses de cannes centre et de cannes la bocca, du PLU Cannes, en vigueur depuis le 18/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Risque de submersion marine
- Voie bruyante voie ferrée
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Porter à connaissance notifié - Aléa de ruissellement
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/11/2025 ; vente ; 13 Sq Merimee ; Dépendance, Appartement ; 1 090 000 € ; 95 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 15 Sq Merimee ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 675 000 € ; 389 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 5 Sq Merimee ; Appartement ; 1 210 000 € ; 72 m² bâtis, 16 806 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 13 Sq Merimee ; Dépendance, Appartement ; 2 210 000 € ; 96 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 5 Sq Merimee ; Appartement ; 714 285 € ; 72 m² bâtis, 9 921 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 13 Sq Merimee ; Appartement, Dépendance ; 1 440 000 € ; 96 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 15 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 95,7 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 16/06/2026 ; 15 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 87 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 04/04/2026 ; 13 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 100,1 m² ; énergie C, climat B
- 12/11/2025 ; 3 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 53 m², construit en 1920 ; énergie B, climat A
- 27/02/2025 ; 13 Square Mérimée 06400 Cannes ; immeuble ; énergie C, climat B
- 06/02/2025 ; 3 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 121,7 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 06/02/2025 ; 3 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 155,6 m², construit en 1920 ; énergie B, climat A
- 15/10/2024 ; 5 Square Mérimée 06400 Cannes ; immeuble, construit en 1948 ; énergie B, climat B
- 15/05/2024 ; 15 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 183 m² ; énergie B, climat A
- 08/05/2024 ; 13 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 96,3 m², construit en 1967 ; énergie B, climat A
- 13/02/2024 ; 3 Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 31,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 31/01/2024 ; Square Mérimée 06400 Cannes ; appartement, 22,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 52 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 61 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Macé (Ecole) ; Lycée Bristol (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 577, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Jean de Riouffe (19 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-jean-de-riouffe-1740.md ; Rue Bivouac Napoléon (23 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-bivouac-napoleon-0420.md ; Boulevard de la Croisette (49 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/boulevard-de-la-croisette-0880.md ; Rue Buttura (54 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-buttura-0530.md ; Rue d'Antibes (67 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/rue-d-antibes-0170.md ; Place du Général de Gaulle (68 m) https://aucadastre.fr/cannes-06029/place-du-general-de-gaulle-1460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-06029/square-merimee-2445
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-06029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06029_2445