# Rue Chaude, 77130 Cannes-Écluse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36311, 2.98507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77061_0140.

## La parcelle

- Parcelle : C 2156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 064 m²
- Identifiant : 770610000C2156
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre ancien d'agglomération, du PLU Cannes-Ecluse, en vigueur depuis le 15/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 61 de la commune

- 27/04/2026 ; permis de construire 0770612500008 ; Rue Chaude ; parcelles ZB 592, ZB 596 ; 3 940 m² ; terrain 9 558 m² ; autorisé
- 15/09/2023 ; permis de construire 0770612300003 ; Rue Chaude ; parcelle ZB 583 ; 7 511 m² ; terrain 20 452 m² ; annulé ; LEDA
- 28/04/2022 ; permis de démolir 0770612200001 ; 6 A Rue Chaude ; parcelle AC 125 ; terrain 7 346 m² ; autorisé
- 17/02/2020 ; permis de construire 0770611900005 ; 8 Rue Chaude ; parcelle C 148 ; 2 logements, 97 m² ; terrain 496 m² ; terminé
- 08/05/2014 ; permis de construire 0770611300008 ; 30 Rue Chaude ; parcelles AC 578, ZB 580 ; 413 m² ; terrain 7 760 m² ; annulé ; LIDL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 24/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 265 600 € ; 406 m² de terrain
- 25/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 252 000 € ; 351 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 280 000 € ; 269 m² de terrain
- 20/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 42 m² bâtis, 3 524 €/m²
- 25/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 261 400 € ; 88,25 m² bâtis, 2 962 €/m²
- 20/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 260 000 € ; 269 m² de terrain
- 30/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 178 000 €
- 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 158 000 €
- 05/11/2024 ; vente ; Rue Chaude ; terres ; 564 132 € ; 8 758 m² de terrain
- 22/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 172 000 €
- 27/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 202 000 € ; 55,75 m² bâtis, 3 623 €/m²
- 24/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 46 m² bâtis, 3 652 €/m²
- 24/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 190 000 € ; 57,75 m² bâtis, 3 290 €/m²
- 18/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 272 000 € ; 351 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 186 000 € ; 64,55 m² bâtis, 2 881 €/m²
- 10/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 266 000 € ; 360 m² de terrain
- 29/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 45 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 18 Rue Chaude ; Maison ; 192 000 € ; 92 m² bâtis, 825 m² de terrain, 2 087 €/m²
- 26/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 152 000 €
- 23/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 48 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 12/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 188 000 €
- 12/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ;  ; 158 000 €
- 02/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 45 m² bâtis, 3 422 €/m²
- 28/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 314 000 € ; 343 m² de terrain
- 25/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 64 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 23/03/2024 ; vente ; 16 Rue Chaude ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 19/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 7 687 322,5 € ; 8 793 m² de terrain
- 29/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 303 240 € ; 325 m² de terrain
- 09/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 282 000 € ; 475 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 264 000 € ; 392 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Chaude ; terrains a bâtir ; 15 581 140 € ; 14 669 m² de terrain
- 31/08/2023 ; vente ; 4 Rue Chaude ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 84 m² bâtis, 2 072 m² de terrain, 1 369 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; Rue Chaude ; terres ; 664 499,6 € ; 41 703 m² de terrain
- 20/06/2023 ; vente ; Rue Chaude ; terres ; 1 335 500,4 € ; 83 814 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 2 Rue Chaude ; Appartement ; 135 000 € ; 54 m² bâtis, 21 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 26 Rue Chaude ; Maison ; 242 000 € ; 85 m² bâtis, 969 m² de terrain, 2 847 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/09/2025 ; Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; maison, 121,6 m² ; énergie E, climat E
- 10/11/2024 ; 6 Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; maison, 60 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 13/11/2023 ; 10 Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; maison, 92,8 m² ; énergie C, climat B
- 04/10/2023 ; 18 Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; maison, 104 m², construit en 1975 ; énergie G, climat F
- 03/06/2023 ; 4 Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; maison, 85,9 m² ; énergie F, climat C
- 21/07/2022 ; 16 Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; appartement, 38,3 m² ; énergie G, climat C
- 13/10/2021 ; 2 Rue Chaude 77130 Cannes-Écluse ; appartement, 54,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Tournesols (Ecole) ; Ecole maternelle Les Jonquilles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ACADEMIE DE POLICE (AP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130023336) ; LARDY 4 SAISONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879746121) ; ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE LA POLICE (ENSP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196901896) ; SCM DES INFIRMIERES DE LA CHENAIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493292742) ; CASA ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/483958278)
- Voies voisines : Rue de la Glacière (19 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-de-la-glaciere-0473.md ; Rue de la Garenne (35 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-de-la-garenne-0461.md ; Passage du 19 Mars 1962 (39 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/passage-du-19-mars-1962-0481.md ; Rue Conet (52 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-conet-0157.md ; Rue du Château (61 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-du-chateau-0130.md ; Chemin de la Garenne (66 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/chemin-de-la-garenne-0460.md ; Chemin des Cailloux (95 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/chemin-des-cailloux-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77061_0140