# Rue Messidor, 77130 Cannes-Écluse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36484, 2.97695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77061_0580.

## La parcelle

- Parcelle : C 1500
- Contenance : 4 834 m²
- Identifiant : 770610000C1500
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, périphérie résidentielle dont la superficie des terrains est au moins égale à 500 mètres carré, du PLU Cannes-Ecluse, en vigueur depuis le 15/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 05/06/2025 ; vente ; 34 Rue Messidor ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 94 m² bâtis, 1 268 m² de terrain, 2 021 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 9 Rue Messidor ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 84 m² bâtis, 3 048 m² de terrain, 2 119 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 35 Rue Messidor ; Maison, Dépendance ; 187 000 € ; 84 m² bâtis, 1 294 m² de terrain, 2 226 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 27 Rue Messidor ; Maison, Dépendance ; 203 460 € ; 88 m² bâtis, 1 776 m² de terrain, 2 312 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 19 Rue Messidor ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 978 m² de terrain, 2 703 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 18 Rue Messidor ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 84 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 3 155 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 7 Rue Messidor ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 84 m² bâtis, 1 282 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 16 Rue Messidor ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 88 m² bâtis, 1 806 m² de terrain, 2 386 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 21 Rue Messidor ; Maison ; 152 000 € ; 75 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 027 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 30 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/12/2025 ; 6 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 83,7 m² ; énergie E, climat C
- 06/02/2025 ; 34 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 96,6 m² ; énergie F, climat C
- 16/12/2024 ; 36 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 94,3 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C
- 12/12/2024 ; 36 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 94,3 m², construit en 1968 ; énergie E, climat C
- 30/04/2024 ; 9 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 100 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 35 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 83,3 m² ; énergie E, climat B
- 26/09/2023 ; 27 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 95,9 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2023 ; 29 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 73,2 m² ; énergie G, climat C
- 29/09/2022 ; 19 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 120,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 04/05/2022 ; 18 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 101,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 29/03/2022 ; 7 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse ; maison, 81,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont IC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914329222) ; SCI MUXAGATA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850001496) ; SCI BERTRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753979004) ; T.T.D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517989596) ; ASSOCIATION EXPRESSIONS ET MOUVEMENTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810681072) ; LOGEMENT BT (LOGEMENT B.T) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992546176)
- Voies voisines : Rue de la Couture (70 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-de-la-couture-0160.md ; Rue Désiré Thoison (91 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-desire-thoison-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-messidor-0580
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77061_0580