# Rue Saint Georges, 77130 Cannes-Écluse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36455, 2.99025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77061_0740.

## La parcelle

- Parcelle : C 484
- Contenance : 795 m²
- Identifiant : 770610000C0484
- Feuille : 000 C 06, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre ancien d'agglomération, du PLU Cannes-Ecluse, en vigueur depuis le 15/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 17/05/2025 ; vente ; 49 Rue saint Georges ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 68 m² bâtis, 716 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 34 Rue saint Georges ; Dépendance, Maison ; 211 000 € ; 117 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 1 803 €/m²
- 24/08/2024 ; vente ; 27 Rue St Georges ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 56 m² bâtis, 3 217 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 36 Rue St Georges ; Dépendance, Maison ; 22 000 € ; 60 m² bâtis, 84 m² de terrain, 367 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 41 Rue St Georges ; Maison ; 122 500 € ; 60 m² bâtis, 462 m² de terrain, 2 042 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 51 Rue St Georges ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 148 m² bâtis, 1 301 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 28 Rue St Georges ; Maison ; 155 000 € ; 72 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 153 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 47 Rue St Georges ; Maison ; 163 000 € ; 117 m² bâtis, 879 m² de terrain, 1 393 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 20 Rue St Georges ; Dépendance, Maison ; 173 000 € ; 82 m² bâtis, 516 m² de terrain, 2 110 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/08/2026 ; 29 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 25/02/2025 ; 49 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 78,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/07/2024 ; 34 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 116,2 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2024 ; 27 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 103,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 3 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 72,9 m² ; énergie G, climat F
- 19/10/2023 ; 49 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 73,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 9 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 46 m² ; énergie D, climat D
- 23/12/2022 ; 3 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 72,9 m² ; énergie G, climat F
- 01/12/2022 ; 36 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 32,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat B
- 29/07/2021 ; 41 Rue Saint Georges 77130 Cannes-Écluse ; maison, 40,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont SRD IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849129291) ; LES ESCARGOTS DE PROVENCE (EP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/805408556) ; PAVONIS CANNES ECLUSE SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/415147164) ; TAXI HORIZON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/844267682) ; SARI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/949065502) ; ABIOSOL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751704347)
- Voies voisines : Rue des Vignes (38 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-des-vignes-0760.md ; Chemin des Graviers (73 m) https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/chemin-des-graviers-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061/rue-saint-georges-0740
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-ecluse-77061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77061_0740