# Chemin des Pouges, 30260 Cannes-et-Clairan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90003, 4.07983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30066_0054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 336 kWh par an, pour 1 849 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 59 de la commune

- 15/07/2021 ; permis de construire 03006621N0008 ; Chemi des Pouges ; parcelle AM 402 ; 1 logement, 233 m² ; terrain 1 703 m² ; commencé
- 10/03/2014 ; permis de construire 03006614N0001 ; Chemi des Pouges ; parcelles AM 492, AM 464, AM 467 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 219 m² ; terminé
- 20/12/2013 ; permis de construire 03006613N0007 ; Rue des Pouges ; parcelle AM 489 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 500 m² ; autorisé ; SCI LES POUGES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cannes-et-clairan-30066/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/04/2025 ; vente ; Che des Pouges ; Maison ; 275 000 € ; 200 m² bâtis, 745 m² de terrain
- 22/05/2024 ; vente ; Che des Pouges ; Maison ; 384 000 € ; 165 m² bâtis, 2 660 m² de terrain, 2 327 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; Che des Pouges ; Maison ; 240 400 € ; 200 m² bâtis, 745 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/03/2025 ; 170 Chemin des Pouges 30260 Cannes-et-Clairan ; maison, 39,9 m² ; énergie C, climat A
- 09/01/2025 ; 228 Chemin des Pouges 30260 Cannes-et-Clairan ; maison, 127 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 08/04/2024 ; 60 Chemin des Pouges 30260 Cannes-et-Clairan ; maison, 180 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 13/03/2023 ; 28 Chemin des Pouges 30260 Cannes-et-Clairan ; maison, 149,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont CARRERA SOUND DESIGN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/818344319) ; CAMYEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752081406) ; INVESTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753223585) ; SCI LOGRIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520296690) ; LA LIBELLULE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810995761) ; L'ATELIER DES VILAINES (L'ATELIER DES VILAINES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884799727)
- Voies voisines : Chemin de Madeleine (46 m) https://aucadastre.fr/cannes-et-clairan-30066/chemin-de-madeleine-r3kgp6.md ; Chemin de la Font du Loup (96 m) https://aucadastre.fr/cannes-et-clairan-30066/chemin-de-la-font-du-loup-iz73g9.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cannes-et-clairan-30066/chemin-des-pouges-0054
La commune : https://aucadastre.fr/cannes-et-clairan-30066.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30066_0054