# Rue des Genêts, 66680 Canohès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.65453, 2.83317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66038_0165.

## La parcelle

- Parcelle : AN 344 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 380 m²
- Identifiant : 66038000AN0344
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 493 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/05/2024 ; vente ; 16 Rue des Genets ; Maison ; 268 330 € ; 62 m² bâtis, 419 m² de terrain, 4 328 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 12 Rue des Genets ; Maison ; 228 250 € ; 104 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 195 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/02/2024 ; Rue des Genêts 66680 Canohès ; maison, 86,4 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 27/09/2023 ; 12 Rue des Genêts 66680 Canohès ; maison, 109,3 m² ; énergie C, climat B
- 31/01/2023 ; 6 Rue des Genêts 66680 Canohès ; maison, 101,9 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 26/10/2022 ; 1 Rue des Genêts 66680 Canohès ; maison, 114,9 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E
- 23/09/2021 ; 16 Rue des Genêts 66680 Canohès ; maison, 91 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Julien Panchot (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Roland (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont COMMUNE DE CANOHES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600387) ; SARL ARMADA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/508229614) ; SCI MACO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800017196) ; TI-MAL LA REUNION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/833929862) ; PRESTATIONS FUNERAIRES COLOM BRUNO (PFCB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511630899) ; DASO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/934349036)
- Voies voisines : Rue des Liserons (49 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-des-liserons-0205.md ; Avenue des Massagueres (60 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/avenue-des-massagueres-0215.md ; Rue de la Cave Cooperative (63 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-de-la-cave-cooperative-0087.md ; Traverse de la Cave Cooperative (64 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/traverse-de-la-cave-cooperative-0086.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-des-genets-0165
La commune : https://aucadastre.fr/canohes-66038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66038_0165