# Rue du Carlitte, 66680 Canohès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.65500, 2.83597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66038_0080. ## La parcelle - Parcelle : AN 28 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 520 m² - Identifiant : 66038000AN0028 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 62,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 493 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine,, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 771 de la commune - 10/10/2023 ; permis de construire 06603823F0014 ; 2 Rue du Carlitte ; parcelle AN 30 ; 37 m² ; terrain 470 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/canohes-66038/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 12/02/2024 ; vente ; 3 Rue du Carlitte ; Maison ; 247 250 € ; 111 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 227 €/m² - 25/10/2023 ; vente ; 2 Rue du Carlitte ; Maison ; 260 000 € ; 85 m² bâtis, 470 m² de terrain, 3 059 €/m² - 19/07/2023 ; vente ; 1 Rue du Carlitte ; Dépendance, Maison ; 296 550 € ; 96 m² bâtis, 960 m² de terrain, 3 089 €/m² - 21/10/2022 ; vente ; 5 Rue du Carlitte ; Maison ; 363 000 € ; 146 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 486 €/m² - 17/08/2022 ; vente ; 4 Rue du Carlitte ; Maison ; 253 000 € ; 119 m² bâtis, 590 m² de terrain, 2 126 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 01/12/2023 ; 3 Rue du Carlitte 66680 Canohès ; maison, 110 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D - 18/01/2023 ; 1 Rue du Carlitte 66680 Canohès ; maison, 117 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 09/12/2022 ; 2 Rue du Carlitte 66680 Canohès ; maison, 100 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 27/05/2022 ; 5 Rue du Carlitte 66680 Canohès ; maison, 150 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C - 10/03/2022 ; 4 Rue du Carlitte 66680 Canohès ; maison, 144,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Julien Panchot (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont JAM AND CO (J & CO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531887784) ; TI-MAL LA REUNION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/833929862) ; CAUPERDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834659567) ; PRESTATIONS FUNERAIRES COLOM BRUNO (PFCB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511630899) ; SCI INVEST 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343512331) ; SCI JIRP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429610488) - Voies voisines : Rue du Vallespir (7 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-du-vallespir-0400.md ; Rue des Fenouilledes (50 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-des-fenouilledes-0150.md ; Avenue de Perpignan (64 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/avenue-de-perpignan-0280.md ; Rue de Catalogne (78 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-de-catalogne-0085.md ; Rue des Corbières (79 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-des-corbieres-0120.md ; Rue des Liserons (86 m) https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-des-liserons-0205.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/canohes-66038/rue-du-carlitte-0080 La commune : https://aucadastre.fr/canohes-66038.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66038_0080