# Impasse du Stade, 06320 Cap-d'Ail : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72666, 7.41292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06032_0196.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 539 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone ULc, zone ul : zone d'équipements de loisirs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 394, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SIXT SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411207012) ; SODEXO SPORTS ET LOISIRS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/311160592) ; HMC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/076820521) ; PARLYM ENGINEERING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/071803795) ; BAIN MER CERCL ETRANGER MONACO (SBM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775751878)
- Voies voisines : Avenue Marquet (62 m) https://aucadastre.fr/cap-d-ail-06032/avenue-marquet-0099.md ; Allée Henri Marescalchi (71 m) https://aucadastre.fr/cap-d-ail-06032/allee-henri-marescalchi-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cap-d-ail-06032/impasse-du-stade-0196
La commune : https://aucadastre.fr/cap-d-ail-06032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06032_0196