# Impasse du Faubourg, 46100 Capdenac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57467, 2.07024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46055_0013.

## La parcelle

- Parcelle : C 717
- Contenance : 45 m²
- Identifiant : 460550000C0717
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, faubourgs sous forme linéaire peu dense principalement, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Fortifications d'agglomération

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/11/2024 ; 6 Impasse du Faubourg 46100 Capdenac ; maison, 68,5 m², construit en 1754 ; énergie E, climat B
- 14/11/2024 ; 8 Impasse du Faubourg 46100 Capdenac ; maison, 48 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SOCIETE HYDRO-ELECTRIQUE DU MIDI (SHEM) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552139388) ; ESCAPADE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453313660)
- Voies voisines : Chemin des Barques (31 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/chemin-des-barques-0016.md ; Rue du Plan de Vic (41 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/rue-du-plan-de-vic-0023.md ; Barry de Vic (57 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/barry-de-vic-B109.md ; Chemin de Halage (64 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/chemin-de-halage-0014.md ; Côte Romaine (64 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/cote-romaine-0440.md ; Rue des maisons éclusières (80 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/rue-des-maisons-eclusieres-0017.md ; Rue du Port (92 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/rue-du-port-0022.md ; Côte Romaine (95 m) https://aucadastre.fr/capdenac-46055/cote-romaine-gi1okr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capdenac-46055/impasse-du-faubourg-0013
La commune : https://aucadastre.fr/capdenac-46055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46055_0013