# Impasse Carnot, 12700 Capdenac-Gare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57486, 2.07815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12052_0176.

## La parcelle

- Parcelle : AH 381
- Contenance : 216 m²
- Identifiant : 12052000AH0381
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 848 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centralité ancienne de capdenac-gare, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural ou écologique

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Louis (Collège, privé, internat) ; Collège Voltaire (Collège) ; Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pierre Riols (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 485, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; SNCF OPTIM'SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/954076824)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (38 m) https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052/rue-victor-hugo-1240.md ; Rue Carnot (46 m) https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052/rue-carnot-0180.md ; Rue Émile Combe (52 m) https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052/rue-emile-combe-0320.md ; Place du 14 Juillet (91 m) https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052/place-du-14-juillet-1030.md ; Rue Denfert (94 m) https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052/rue-denfert-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052/impasse-carnot-0176
La commune : https://aucadastre.fr/capdenac-gare-12052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12052_0176