# Rue Jules Ferry, 11700 Capendu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18698, 2.55797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11068_0068.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 161 kWh par an, pour 1 742 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, habitat contemporain type pavillonnaire, du PLU Capendu, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château et chapelle du cimetière

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2022 ; 7 Rue Jules Ferry 11700 Capendu ; appartement, 82,2 m², construit en 1953 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Alaric (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont SOLEIL 12 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/891013476) ; PHEBUS INVEST 04 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824111215) ; IONITY GMBH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838436145) ; MONTAGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498147156) ; COMMUNE DE CAPENDU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211100680) ; LES VIGNOBLES DE L'ALARIC (VIGNERONS DES COTEAUX DE L'ALARIC - SENTIERS DU SUD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/310776935)
- Voies voisines : Avenue du Languedoc (37 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/avenue-du-languedoc-0069.md ; Rue de la Republique (55 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-de-la-republique-pkz5ej.md ; Rue du Minervois (85 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-du-minervois-0085.md ; Rue des Corbieres (86 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-des-corbieres-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-jules-ferry-0068
La commune : https://aucadastre.fr/capendu-11068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11068_0068