# Rue Léon Blum, 11700 Capendu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18349, 2.56151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11068_0071.

## La parcelle

- Parcelle : A 1503
- Contenance : 359 m²
- Identifiant : 110680000A1503
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 161 kWh par an, pour 1 742 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, habitat contemporain type pavillonnaire, du PLU Capendu, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PPRi - Zone Ri2

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château et chapelle du cimetière
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/10/2023 ; 4 Rue Léon Blum 11700 Capendu ; appartement, 92,6 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 1 Rue Léon Blum 11700 Capendu ; appartement, 81,7 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 14/03/2023 ; 3 Rue Léon Blum 11700 Capendu ; appartement, 92,1 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 14/03/2023 ; 3 Rue Léon Blum 11700 Capendu ; appartement, 81,6 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 07/03/2023 ; 3 Rue Léon Blum 11700 Capendu ; appartement, 81,6 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 3 Rue Léon Blum 11700 Capendu ; appartement, 81,6 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Alaric (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont APAJH AUDE (APAJH AUDE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378128474) ; ALARIC MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980525588) ; SCI MONT D'EDEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444143432) ; VIT SPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444795892) ; PAUPLINA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894680750) ; SCI POURGASO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504149360)
- Voies voisines : Rue Joliot Curie (17 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-joliot-curie-0067.md ; Place de la Pinausselle (49 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/place-de-la-pinausselle-0097.md ; Rue du Pourgaso (51 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-du-pourgaso-0099.md ; Rue de la Liberté (53 m) https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-de-la-liberte-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capendu-11068/rue-leon-blum-0071
La commune : https://aucadastre.fr/capendu-11068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11068_0071