# Impasse Gambetta, 34310 Capestang : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32618, 3.04489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34052_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 436 kWh par an, pour 1 865 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, uab capestang, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Etienne et Château des archevêques de Narbonne
- CAPESTANG

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Mitterrand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac (Ecole) ; Lycée d'enseignement agricole privé Les buissonnets (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 409, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267) ; PRESENCE VERTE SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781622782) ; FRANCE AUTO CONTROLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/320180862) ; ASSOC INTERMEDIAIRE STEFI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/400202875) ; ASA DE L ETANG DE CAPESTANG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/293401352)
- Voies voisines : Rue Gambetta (17 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/rue-gambetta-0205.md ; Rue Gigiry (19 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/rue-gigiry-0215.md ; Impasse du Moulin (35 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/impasse-du-moulin-0375.md ; Rue Maurice Sol (40 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/rue-maurice-sol-0345.md ; Rue Victor Hugo (40 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/rue-victor-hugo-0540.md ; Impasse d’Alembert (46 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/impasse-d-alembert-0007.md ; Impasse du Bassin (52 m) https://aucadastre.fr/capestang-34052/impasse-du-bassin-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capestang-34052/impasse-gambetta-0195
La commune : https://aucadastre.fr/capestang-34052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34052_0195