# Boulevard Front de Mer, 97130 Capesterre-Belle-Eau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.05232, -61.55952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97107_0087.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 882 kWh par an, pour 2 117 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, espace urbain a vocation d equipements collectifs, du PLU Capesterre-Belle-Eau, en vigueur depuis le 14/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Deux roches gravées précolombiennes situées à l'Embouchure du Pérou

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 831 de la commune

- 08/01/2026 ; permis de construire 9711072500076 ; 1026 Boulevard du Front de Mer ; parcelle AN 40 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 211 m² ; commencé
- 15/09/2025 ; permis de construire 9711072500032 ; 20 Boulevard du Front de Mer ; parcelle AN 45 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 213 m² ; autorisé
- 13/06/2024 ; permis de construire 9711072410024 ; 924 Boulevard du Front de Mer ; parcelles AN 422, AN 424, AN 426 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 514 m² ; autorisé
- 02/06/2014 ; permis de construire 9711071410034 ; 950 Boule Front de Mer ; parcelle AN 54 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 247 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Paul Lacavé (Lycée, ULIS, sans cantine) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Paul Lacavé (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont COMMUNE DE CAPESTERRE BELLE EAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219711074) ; SOCIETE CAPESTERIENNE DE TRANSPORTS (SOCATRANS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/325331064) ; NIRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931461701) ; AGENCE DE DEVELOPPEMENT DE PROMOTION ET DE COMMUNICATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904966785) ; LYCEE PROFESSIONNEL PAUL LACAVE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199714189) ; SATNO APPLICATION TECHNIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433213345)
- Voies voisines : Rue de la Caserne (23 m) https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-de-la-caserne-0051.md ; Rue du Gué (70 m) https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-du-gue-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/boulevard-front-de-mer-0087
La commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97107_0087