# Chemin de Guyot, 97130 Capesterre-Belle-Eau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.01523, -61.59844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97107_0101.

## La parcelle

- Parcelle : BE 108
- Contenance : 9 930 m²
- Identifiant : 97107000BE0108
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 815 kWh par an, pour 2 088 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole a preserver, du PLU Capesterre-Belle-Eau, en vigueur depuis le 14/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 831 de la commune

- 03/10/2024 ; permis de construire 9711072410053 ; Chemin Guyot ; parcelle BC 290 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 203 m² ; autorisé
- 18/09/2023 ; permis de construire 9711072310003 ; 1453 Che de Guyot ; parcelle BE 295 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 9 096 m² ; autorisé
- 23/09/2020 ; permis de construire 9711072010027 ; 664 Che de Guyot ; parcelle BC 296 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 1 051 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/chemin-de-guyot-0101
La commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97107_0101