# Route de Routhiers, 97130 Capesterre-Belle-Eau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.03931, -61.59059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97107_0236.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 815 kWh par an, pour 2 088 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, espace residentiel peripherique de densite moyenne, du PLU Capesterre-Belle-Eau, en vigueur depuis le 14/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 831 de la commune

- 27/05/2026 ; permis de construire 9711072600018 ; 0 Routhiers ; parcelle AV 538 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 757 m² ; commencé
- 22/08/2024 ; permis de construire 9711072410046 ; Rte de Routhiers ; parcelle AY 1309 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 868 m² ; autorisé
- 19/02/2024 ; permis d'aménager 9711072310005 ; Rte de Routhiers ; parcelle AY 1310 ; terrain 836 m² ; autorisé
- 07/10/2022 ; permis de construire 9711072210044 ; 1071 Rte de Routhiers ; parcelle AY 1172 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 11 084 m² ; terminé
- 22/06/2022 ; permis de construire 9711072210025 ; Routhiers ; parcelle AV 774 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 1 215 m² ; autorisé
- 09/11/2020 ; permis de construire 9711072010070 ; 1724 Rte de Routhiers ; parcelle AV 855 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 320 m² ; terminé
- 10/01/2014 ; permis de construire 9711071310085 ; Route de Routhiers ; parcelle AY 1381 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 836 m² ; terminé
- 16/08/2013 ; permis de construire 9711071310050 ; Routhiers ; parcelle AV 335 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 4 970 m² ; autorisé
- 13/03/2013 ; permis de construire 9711071210078 ; Routhiers ; parcelle AV 660 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 585 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/11/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/route-de-routhiers-0236
La commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97107_0236