# Rue Babin, 97130 Capesterre-Belle-Eau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.00759, -61.59642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97107_0021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 814 kWh par an, pour 2 088 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, espace residentiel peripherique de densite moyenne, du PLU Capesterre-Belle-Eau, en vigueur depuis le 14/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ensemble de six blocs de roches gravées situés dans la rivière de Bananier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 831 de la commune

- 16/01/2024 ; permis de construire 9711072310128 ; 23 Rue Babin ; parcelle BE 47 ; 1 logement, 229 m² ; terrain 1 660 m² ; autorisé
- 16/07/2015 ; permis de construire 9711071510031 ; 119 Rue Babin ; parcelle BE 67 ; 2 logements, 166 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint Sauveur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont NOVA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/409212156) ; KIYOMI.IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104026315) ; IMMO-MAHOGANY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/511836587) ; LA JAILLE 1 (LA JAILLE 1) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402084370) ; BDF SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101856128) ; SCI ANPAYO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509717492)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-babin-0021
La commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97107_0021