# Rue Gambetta, 97130 Capesterre-Belle-Eau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.04463, -61.56612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97107_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 815 kWh par an, pour 2 088 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, espace urbain dense de centre bourg, du PLU Capesterre-Belle-Eau, en vigueur depuis le 14/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 831 de la commune

- 20/01/2025 ; permis de construire 9711072500001 ; Rue Gambetta ; parcelle AP 1470 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 197 m² ; autorisé
- 23/11/2023 ; permis de construire 9711072310113 ; 31 Rue Gambetta ; parcelle AP 1458 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 146 m² ; terminé
- 16/05/2023 ; permis de construire 9711072310007 ; Rue Gambetta ; parcelle AP 468 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 140 m² ; commencé ; SOC COMMUNALE DE ST MARTIN
- 11/04/2022 ; permis de construire 9711072210023 ; 11 Rue Gambetta ; parcelle AP 469 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 97 m² ; annulé
- 09/01/2018 ; permis de démolir 9711071710005 ; 14 Rue Gambetta ; parcelle AP 706 ; terrain 171 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/11/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Germain Saint-Ruf (Collège, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole maternelle Sarlasonne (Ecole, REP) ; Ecole primaire Amédée Fengarol (Ecole, REP) ; Ecole primaire Frédéric Joliot-Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germain Saint Ruf (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 426, dont SOMAREC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387903719) ; ASSOCIAT DIOCESAINE DE LA GPE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328551973) ; GFA CARAIBES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381324912) ; OBJECTIF SCOP OUTREMER (O'SCOP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903459139) ; NOUVELLE GUP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422300905) ; CENTRE DE FORMATION VIRAPIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/417903457)
- Voies voisines : Rue Auguste Sainte Luce (7 m) https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-auguste-sainte-luce-0040.md ; Rue des Cosmonautes (41 m) https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-des-cosmonautes-0140.md ; Rue Voltaire (60 m) https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-voltaire-0510.md ; Allée du Jasmin (64 m) https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/allee-du-jasmin-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107/rue-gambetta-0230
La commune : https://aucadastre.fr/capesterre-belle-eau-97107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97107_0230