# Allée des Ormes, 59160 Capinghem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.64272, 2.96348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59128_0127.

## La parcelle

- Parcelle : AD 21
- Contenance : 271 m²
- Identifiant : 59128000AD0021
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 225 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10

### Informations (8)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/03/2024 ; 12 Allee des Ormes 59160 Capinghem ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucie Aubrac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont COTE RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500540752) ; JEUNES SANS FRONTIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433557758) ; SCI DES 3 CHENES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913948519) ; SCI DE LANN ER RAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/341713402) ; SCI MANTEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100186311) ; ALIAS INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/944726124)
- Voies voisines : Rue des Trois Chênes (35 m) https://aucadastre.fr/capinghem-59128/rue-des-trois-chenes-0196.md ; Allée des Saules (72 m) https://aucadastre.fr/capinghem-59128/allee-des-saules-0172.md ; Rue de Sequedin (98 m) https://aucadastre.fr/capinghem-59128/rue-de-sequedin-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capinghem-59128/allee-des-ormes-0127
La commune : https://aucadastre.fr/capinghem-59128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59128_0127