# Rue de Chuignes, 80340 Cappy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.92505, 2.75633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80172_0045.

## La parcelle

- Parcelle : AE 124 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 715 m²
- Identifiant : 80172000AE0124
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain des tissus anciens des pôles-relais et des communes rurales, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 12/08/2021 ; permis de démolir 0801722100004 ; 5 Rue de Chuignes ; parcelle AE 109 ; terrain 333 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cappy-80172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/11/2024 ; vente ; 22 Rue de Chuignes ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 116 m² bâtis, 4 787 m² de terrain, 1 509 €/m²
- 18/05/2024 ; vente ; 18 Rue de Chuignes ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 65 m² bâtis, 3 575 m² de terrain, 1 923 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; Rue de Chuignes ; Maison, Dépendance ; 82 000 € ; 124 m² bâtis, 438 m² de terrain, 661 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/07/2026 ; 21 Rue de Chuignes 80340 Cappy ; maison, 117 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 03/04/2025 ; 9 Rue de Chuignes 80340 Cappy ; maison, 90 m², construit en 1929 ; énergie G, climat G
- 19/06/2024 ; 22 Rue de Chuignes 80340 Cappy ; maison, 153 m² ; énergie E, climat E
- 09/02/2024 ; 18 Rue de Chuignes 80340 Cappy ; maison, 90 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont DAVID VANDERSTRAETEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390987634) ; EARL LES ROYARDS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/503405987) ; SCI DU MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/305901894) ; COMPAGNIE EN TRAIN DE REVER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/414570176) ; SERGHERAERT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/979164555) ; ESCAPADE EN SOMME (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927796680)
- Voies voisines : Rue des Vergeaux (68 m) https://aucadastre.fr/cappy-80172/rue-des-vergeaux-0140.md ; Impasse de l’Ecluse (93 m) https://aucadastre.fr/cappy-80172/impasse-de-l-ecluse-925e5l.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cappy-80172/rue-de-chuignes-0045
La commune : https://aucadastre.fr/cappy-80172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80172_0045