# Route du Bouride, 65130 Capvern : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12329, 0.29567 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65127_0096.

## La parcelle

- Parcelle : A 1224
- Contenance : 557 m²
- Identifiant : 651270000A1224
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 494,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 636 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3 du PLU Capvern, en vigueur depuis le 02/03/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ; Zones U et AU ; Bénéficiaire : commune ; Date instauration : 25/01/2007

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/08/2023 ; vente ; 140 Rte du Bouride ; Appartement ; 167 500 € ; 100 m² bâtis, 1 557 m² de terrain
- 04/01/2022 ; vente ; 140 Rte du Bouride ; Appartement ; 60 000 € ; 100 m² bâtis, 1 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/03/2023 ; 642 Route du Bouride 65130 Capvern ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont GARDEN CITY CAUTERETS (GARDEN CITY CAUTERETS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852609130) ; EARL CIDRE CHIVET IRENEE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/413296989) ; SOCIETE HOTELIERE D'EXPLOITATION DU LACA (SHEL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/878428150) ; RESIDENCE BEAU SITE (RESIDENCE BEAU SITE) (RBS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/533217477) ; OSTARANDA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884506932) ; SCI HOTEL BEAU SITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408681955)
- Voies voisines : Rue Notre Dame du Laca (53 m) https://aucadastre.fr/capvern-65127/rue-notre-dame-du-laca-0195.md ; Chemin des Merlères (54 m) https://aucadastre.fr/capvern-65127/chemin-des-merleres-0184.md ; Route du Laca (75 m) https://aucadastre.fr/capvern-65127/route-du-laca-0160.md ; Voie Romaine (81 m) https://aucadastre.fr/capvern-65127/voie-romaine-x001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/capvern-65127/route-du-bouride-0096
La commune : https://aucadastre.fr/capvern-65127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65127_0096