# Chemin de Kerdanet Cosquer, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.64900, -3.90543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_1897. ## La parcelle - Parcelle : C 1823 - Contenance : 1 062 m² - Identifiant : 290230000C1823 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 53,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone de publicité n°2 (RLPi) - Zonage d'assainissement collectif - Dispositions applicables aux enseignes (RLPi) - Distribution eau potable : Zone desservie ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 393 de la commune - 19/02/2024 ; permis de construire 0290232300059 ; 2 Chemin de Kerdanet Cosquer ; parcelle C 1825 ; 1 logement ; terrain 383 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/03/2024 ; vente ; Che de Kerdanet Cosquer ; sols ; 120 000 € ; 629 m² de terrain - 21/02/2024 ; vente ; Che de Kerdanet Cosquer ; terrains d'agrément ; 89 000 € ; 450 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 11/08/2026 ; 10 Chemin de Kerdanet Cosquer 29660 Carantec ; maison, 140 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B - 26/07/2022 ; 2 Chemin de Kerdanet Cosquer 29660 Carantec ; maison, 172 m² ; énergie D, climat B - 26/07/2022 ; 2 Chemin de Kerdanet Cosquer 29660 Carantec ; maison, 172 m² ; énergie D, climat B - 26/07/2022 ; 2 Chemin de Kerdanet Cosquer 29660 Carantec ; maison, 172 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont RESIDENCE ARMOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949281810) ; SCI LAND AR MOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420315202) ; SCI DU KIOSQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390483790) ; HOLDING ELIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842045403) ; SOLMADEC (SOLMADEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539709964) - Voies voisines : Avenue de Kerdanet (74 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/avenue-de-kerdanet-2493.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/chemin-de-kerdanet-cosquer-1897 La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_1897