# Chemin de Ty Nod, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64671, -3.89938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_6187.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limite des espaces proches du rivages

### Informations (5)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 393 de la commune

- 18/03/2026 ; déclaration préalable 0290232600031 ; 26 Chemin Ty Nod ; parcelle C 1302 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 1 805 m² ; autorisé
- 26/04/2023 ; permis de construire 0290232300005 ; 19 Chemin de Ty Nod ; parcelle C 1802 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 645 m² ; autorisé ; SCI L'OCEANE
- 04/01/2017 ; permis de construire 0290231600050 ; 21 Chemin de Ty Nod ; parcelle C 1656 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 1 300 m² ; terminé
- 27/01/2016 ; permis de construire 0290231600004 ; Chemin de Ty Nod ; parcelle C 1654 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 994 m² ; terminé
- 07/07/2015 ; permis de construire 0290231500018 ; 32 Che de Ty Nod ; parcelles C 382, C 383 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 012 m² ; terminé
- 02/07/2014 ; permis de construire 0290231400028 ; 23b Chemin de Ty Nod ; parcelle C 1653 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 2 995 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/06/2024 ; vente ; 15 Che de Ty Nod ; Maison ; 790 000 € ; 338 m² bâtis, 4 260 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 19 Che de Ty Nod ; terrains a bâtir ; 193 500 € ; 645 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/05/2026 ; Chemin de Ty Nod 29660 Carantec ; maison, 117 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G
- 10/10/2023 ; 15 Chemin de Ty-Nod 29660 Carantec ; maison, 159,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 04/08/2022 ; 39 Chemin de Ty-Nod 29660 Carantec ; maison, 139,3 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont CHANTIER NAVAL ROSCOFF (, https://auregistre.fr/entreprise/752548198) ; S.C.I.L'ESTRAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491300521) ; SOCIETE CIVILE DE PORTEFEUILLE MARIC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/853479681) ; S.C.I LITTORAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501479000) ; SCI OUTRE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508407152) ; SCI L'OCEANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478057599)
- Voies voisines : Avenue de Kerdanet (67 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/avenue-de-kerdanet-2493.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/chemin-de-ty-nod-6187
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_6187