# Chemin Scouarnec, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66286, -3.92506 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_2675.

## La parcelle

- Parcelle : AL 350
- Contenance : 1 003 m²
- Identifiant : 29023000AL0350
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/11/2025 ; vente ; 4 Che Scouarnec ; Maison ; 471 700 € ; 272 m² bâtis, 1 003 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/07/2025 ; Chemin Scouarnec 29660 Carantec ; maison, 134,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Languenebe (38 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/impasse-de-languenebe-oec7bp.md ; Chemin de Saint Guénolé (50 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/chemin-de-saint-guenole-5975.md ; Chemin du Haut Varquez (73 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/chemin-du-haut-varquez-2780.md ; Rue des Aigrettes (87 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-des-aigrettes-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/chemin-scouarnec-2675
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_2675