# Impasse de Pors Trez, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66569, -3.90109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_5959.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHs, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles à sensibilité paysagère, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de centralité

### Informations (4)

- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- POINTE DE PEN-AL-LAN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/02/2025 ; vente ; 9 Imp de Pors Trez ; Maison ; 1 100 000 € ; 366 m² bâtis, 1 242 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 1 Imp de Pors Trez ; Maison, Dépendance ; 850 000 € ; 286 m² bâtis, 3 004 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/08/2026 ; 6 Impasse de Pors Trez 29660 Carantec ; maison, 135,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 24/02/2025 ; 11 Impasse de Pors Trez 29660 Carantec ; maison, 162,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 24/07/2024 ; 11 Impasse de Pors Trez 29660 Carantec ; maison, 162,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 24/07/2024 ; 11 Impasse de Pors Trez 29660 Carantec ; maison, 162,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCA ETABLISSEMENTS MADEC PRAT AR COUM (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/323076141) ; SOCIETE MARITIME BERDER (SMB) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/347442873) ; CAROFF-ROUSSEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490319241) ; S.C.I. APOLLONIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491078069) ; SARL HUITRE DE PLEINE MER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/330355678) ; SCI JOLY CAROFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385393715)
- Voies voisines : Rue de Pen al Lann (63 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-pen-al-lann-5931.md ; Chantiers Ostréicoles Pors Trez (76 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/chantiers-ostreicoles-pors-trez-svbd9r.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/impasse-de-pors-trez-5959
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_5959