# Rue André Colin, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65916, -3.92160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_1705.

## La parcelle

- Parcelle : B 1844 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 290230000B1844
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (4)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 393 de la commune

- 16/06/2025 ; déclaration préalable 0290232500070 ; 2 Rue Andre Colin ; parcelle B 1792 ; 1 logement, 17 m² ; terrain 479 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 19/09/2025 ; vente ; 40 Rue Andre Colin ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 42 m² bâtis
- 31/05/2025 ; vente ; 15 Rue Andre Colin ; Maison ; 330 000 € ; 88 m² bâtis, 541 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 45 Rue Andre Colin ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/04/2025 ; vente ; 40 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 45 m² bâtis
- 07/02/2025 ; vente ; 35 Rue Andre Colin ; Maison, Dépendance ; 286 666,66 € ; 116 m² bâtis, 1 222 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 53 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 64 m² bâtis, 2 422 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 19 Rue Andre Colin ; Maison ; 300 000 € ; 91 m² bâtis, 549 m² de terrain, 3 297 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 20 Rue Andre Colin ; Maison ; 350 000 € ; 117 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 991 €/m²
- 07/10/2023 ; vente ; 40 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 42 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 45 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 42 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 45 Rue Andre Colin ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 42 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 59 Rue Andre Colin ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 64 m² bâtis, 2 516 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 12 Rue Andre Colin ; Maison ; 300 000 € ; 99 m² bâtis, 423 m² de terrain, 3 030 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 45 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 126 500 € ; 45 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 45 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 107 450 € ; 45 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 59 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 64 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 38 Rue Andre Colin ; Appartement, Dépendance ; 176 200 € ; 77 m² bâtis, 2 288 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 53 Rue Andre Colin ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 127 m² bâtis
- 20/11/2021 ; vente ; 41 Rue Andre Colin ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 64 m² bâtis
- 16/10/2021 ; vente ; 25 Rue Andre Colin ; Maison ; 250 000 € ; 102 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 451 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 19 Rue Andre Colin ; Maison ; 238 000 € ; 91 m² bâtis, 549 m² de terrain, 2 615 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 40 Rue Andre Colin ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 71 m² bâtis, 1 972 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 47 Rue André Colin 29660 Carantec ; maison, 64,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 22/05/2026 ; 61 Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 40,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 10/03/2026 ; 40 Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/02/2026 ; 49 Rue André Colin 29660 Carantec ; maison, 65,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 09/01/2026 ; Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 46 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 07/01/2026 ; 40 Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 41,6 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 40 Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 53,3 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 11/08/2025 ; 43 Rue André Colin 29660 Carantec ; maison, 59 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 28/06/2025 ; Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 46 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 6 Rue André Colin 29660 Carantec ; maison, 133 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 19/03/2025 ; 45 Rue André Colin 29660 Carantec ; appartement, 46 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; 15 Rue André Colin 29660 Carantec ; maison, 88,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont PHARMACIE DES DEUX BAIES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352854970) ; C.C.M. CARANTEC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/309410017) ; SCI DORE SUCRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498443159) ; EARL LE SAOUT OSTREICULTURE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/810939280) ; SYLVIE PENNEC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/920340817) ; HOLDING PRELLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938869773)
- Voies voisines : rue Parc Océan (48 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-parc-ocean-2656.md ; Rue Général Diego Brosset (97 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-general-diego-brosset-1517.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-andre-colin-1705
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_1705