# Rue de Bir Hakeim, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66809, -3.90647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_1010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- POINTE DE PEN-AL-LAN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/03/2023 ; vente ; Rue de Bir Hakeim ; Maison ; 747 000 € ; 240 m² bâtis, 1 899 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/09/2025 ; 4 Rue de Bir Hakeim 29660 Carantec ; maison, 135,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 25/03/2025 ; Rue de Bir Hakeim 29660 Carantec ; maison, 155 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2024 ; 11 Rue de Bir Hakeim 29660 Carantec ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2024 ; 11 Rue de Bir Hakeim 29660 Carantec ; appartement, 28,5 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 23/02/2024 ; 11 Rue de Bir Hakeim 29660 Carantec ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont EPSILONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821983905) ; DON'T PUSH ME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350586004) ; KERYJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329990386) ; NINFO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100444199) ; EBK & SIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/840702070) ; FPGA SYSTEMS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849250493)
- Voies voisines : Résidence du Kelenn (29 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/residence-du-kelenn-mxh0r4.md ; Impasse Morlouine (34 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/impasse-morlouine-hehqfo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-bir-hakeim-1010
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_1010