# Rue de Kernus, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65579, -3.91272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_2499.

## La parcelle

- Parcelle : B 1973
- Contenance : 484 m²
- Identifiant : 290230000B1973
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 393 de la commune

- 17/12/2014 ; permis de construire 0290231400045 ; Rue de Kernus ; parcelle B 2027 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 850 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2023 ; vente ; 12 Rue de Kernus ; Maison ; 550 000 € ; 286 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 27/03/2021 ; vente ; 2 Rue de Kernus ; Maison ; 308 450 € ; 99 m² bâtis, 850 m² de terrain, 3 116 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/05/2023 ; 12 Rue de Kernus 29660 Carantec ; maison, 139 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont P3C (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/921837472) ; SACORDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/882968118) ; KERILHOUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413213034) ; GEDALAPHIVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381553668) ; SCI DE KERHALLIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950469536) ; SOCIETE DE CHASSE LA CONSERVATRICE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924491731)
- Voies voisines : Rue des Jonquilles (26 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-des-jonquilles-1894.md ; Rue de la 1ère DFL (33 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-la-1ere-dfl-vpcwd4.md ; Impasse des Chrysalides (79 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/impasse-des-chrysalides-1825.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-kernus-2499
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_2499