# Rue de Kersaint, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66794, -3.91677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_5200.

## La parcelle

- Parcelle : AE 646
- Contenance : 518 m²
- Identifiant : 29023000AE0646
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Carantec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/10/2023 ; vente ; 4 Rue Kersaint ; Maison ; 375 000 € ; 103 m² bâtis, 610 m² de terrain, 3 641 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/07/2026 ; 4 Rue de Kersaint 29660 Carantec ; maison, 160,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 05/02/2024 ; 4 Rue de Kersaint 29660 Carantec ; maison, 164 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 29/11/2023 ; 4 Rue de Kersaint 29660 Carantec ; maison, 164 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 4 Rue de Kersaint 29660 Carantec ; maison, 102,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; COMPTOIRS MARITIMES (LE COMPTOIR DE LA MER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338234776) ; COOPERATIVE ARMORICAINE D AVITAILLEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777346743) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855)
- Voies voisines : Rue Neuve (26 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-neuve-5800.md ; Rue Laënnec (41 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-laennec-5500.md ; Rue de Verdun (67 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-verdun-2800.md ; Rue Suffren (89 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-suffren-6100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-kersaint-5200
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_5200