# Rue de La Bourdonnais, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66509, -3.91487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_2100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Carantec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 393 de la commune

- 01/02/2021 ; permis de construire 0290232100001 ; 6 Rue de la Bourdonnais ; parcelle AK 461 ; 1 logement, 235 m² ; terrain 776 m² ; terminé
- 17/12/2014 ; permis de construire 0290231400040 ; Rue de la Bourdonnais ; parcelle AK 15 ; 6 logements, 462 m² ; terrain 883 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/10/2025 ; vente ; 1 Rue de la Bourdonnais ; sols ; 1 € ; 40 m² de terrain
- 14/10/2025 ; vente ; 7 Rue de la Bourdonnais ; Dépendance, Maison ; 367 000 € ; 120 m² bâtis, 1 726 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 18 Rue de la Bourdonnais ; sols ; 1 100 € ; 7 m² de terrain
- 12/05/2023 ; vente ; Rue de la Bourdonnais ; Maison ; 315 000 € ; 115 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 739 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 1 Rue de la Bourdonnais ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 103 m² bâtis, 1 121 m² de terrain, 2 427 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2025 ; 7 Rue de La Bourdonnais 29660 Carantec ; maison, 130,3 m², construit en 1926 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Deux Baies (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Cormorans (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; POMPES FUNEBRES MENEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421650029) ; MARBRERIE KERGUIDUFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520964164) ; MENUISERIE BOHIC J-C (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813965332) ; SCI FAMILIALE KERJEAN (SCI FAMILIALE KERJEAN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929303659) ; STEF MARTIN - POULAIN - CARDINAL - MESSAGER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/482562329)
- Voies voisines : Rue Forbin (53 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-forbin-4100.md ; Rue Pasteur (66 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-pasteur-5900.md ; Rue de La Pérouse (99 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-la-perouse-5300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-la-bourdonnais-2100
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_2100