# Rue Duquesne, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66747, -3.91288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_3600.

## La parcelle

- Parcelle : AH 116
- Contenance : 1 560 m²
- Identifiant : 29023000AH0116
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Carantec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 393 de la commune

- 26/05/2016 ; permis de construire 0290231600011 ; 11 Rue Duquesne ; parcelles AH 113, AH 116, AH 117 ; 35 m² ; terrain 3 538 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CARANTEC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/06/2025 ; vente ; 3 Rue Duquesne ; Appartement ; 341 639,3 € ; 71 m² bâtis, 4 812 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2024 ; 3 Rue Duquesne 29660 Carantec ; appartement, 70,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601)
- Voies voisines : Place du Général De Gaulle (68 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/place-du-general-de-gaulle-2370.md ; Rue de Lolory (71 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-lolory-2600.md ; Rue Albert Louppe (79 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-albert-louppe-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-duquesne-3600
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_3600