# Rue Forbin, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66471, -3.91426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_4100.

## La parcelle

- Parcelle : AK 306 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 446 m²
- Identifiant : 29023000AK0306
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (4)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Carantec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 09/09/2025 ; vente ; 22 Rue Forbin ; Maison ; 310 000 € ; 66 m² bâtis, 484 m² de terrain, 4 697 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 13 Rue Forbin ; Maison ; 380 000 € ; 93 m² bâtis, 665 m² de terrain, 4 086 €/m²
- 13/01/2024 ; vente ; 10 Rue Forbin ; Maison ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 109 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 26 Rue Forbin ; Maison ; 200 000 € ; 114 m² bâtis, 616 m² de terrain, 1 754 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 14 Rue Forbin ; Maison ; 310 000 € ; 89 m² bâtis, 391 m² de terrain, 3 483 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 19 Rue Forbin ; Maison ; 315 000 € ; 115 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 739 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 9 Rue Forbin ; Maison ; 660 000 € ; 153 m² bâtis, 558 m² de terrain, 4 314 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 1 Rue Forbin ; Maison, Dépendance ; 318 250 € ; 120 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 2 652 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/03/2026 ; 18 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 244,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 25/07/2025 ; 21 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 90,5 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 22/10/2024 ; 22 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 100 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 06/10/2023 ; 10 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 56,2 m², construit en 1940 ; énergie G, climat G
- 02/08/2023 ; 13 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 96,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 25/05/2023 ; 26 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 100,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 16/03/2023 ; 14 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 73,2 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 05/01/2023 ; 19 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 124,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 25/01/2022 ; 10 Rue Forbin 29660 Carantec ; maison, 58,3 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 26/10/2021 ; 10 Rue Forbin 29660 Carantec ; appartement, 30,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 26/10/2021 ; 10 Rue Forbin 29660 Carantec ; appartement, 25,7 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 26/10/2021 ; 10 Rue Forbin 29660 Carantec ; appartement, 24 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des Deux Baies (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Cormorans (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; POMPES FUNEBRES MENEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421650029) ; MARBRERIE KERGUIDUFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520964164) ; MENUISERIE BOHIC J-C (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813965332) ; SCI FAMILIALE KERJEAN (SCI FAMILIALE KERJEAN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929303659) ; STEF MARTIN - POULAIN - CARDINAL - MESSAGER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/482562329)
- Voies voisines : Rue de La Bourdonnais (54 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-la-bourdonnais-2100.md ; Rue Amiral Linois (61 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-amiral-linois-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-forbin-4100
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_4100