# Rue Jean Bart, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66736, -3.92241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_5000.

## La parcelle

- Parcelle : AI 67
- Contenance : 1 175 m²
- Identifiant : 29023000AI0067
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 393 de la commune

- 26/09/2017 ; permis de construire 0290231700030 ; 38 Rue Jean Bart ; parcelle AE 1185 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé
- 01/03/2017 ; permis de construire 0290231700006 ; 30 Rue Jean Bart ; parcelle AE 696 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 670 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/09/2025 ; vente ; 4 Rue Jean Bart ; Dépendance, Maison ; 112 170 € ; 56 m² bâtis, 349 m² de terrain, 2 003 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 19 Rue Jean Bart ; Maison ; 436 000 € ; 110 m² bâtis, 1 778 m² de terrain, 3 964 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 7 Rue Jean Bart ; Maison ; 220 000 € ; 56 m² bâtis, 549 m² de terrain, 3 929 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/09/2025 ; 14 Rue Jean Bart 29660 Carantec ; maison, 75,6 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 07/07/2025 ; 14 Rue Jean Bart 29660 Carantec ; maison, 116,6 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; 4 Rue Jean Bart 29660 Carantec ; maison, 52,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 10/09/2024 ; 19 Rue Jean Bart 29660 Carantec ; maison, 102,5 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 04/08/2023 ; 7 Rue Jean Bart 29660 Carantec ; maison, 73,4 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont DE KERIVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812801520) ; SARL J D SEGALEN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/333913713) ; DULCIANE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914825526) ; VARET 28 MORICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509281408) ; DEAL EX MACHINA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840215412) ; JENALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812030807)
- Voies voisines : Rue Coëtlogon (40 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-coetlogon-82jnpa.md ; Rue Yves Landouar (68 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-yves-landouar-6300.md ; Rue de Bougainville (88 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-bougainville-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-jean-bart-5000
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_5000