# Rue Laënnec, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66897, -3.91632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_5500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Carantec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 20/10/2023 ; vente ; Rue Laennec ; Maison ; 375 000 € ; 103 m² bâtis, 610 m² de terrain, 3 641 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 11 Rue Laennec ; Maison ; 760 000 € ; 113 m² bâtis, 462 m² de terrain, 6 726 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 21 Rue Laennec ; Dépendance, Maison ; 509 950 € ; 162 m² bâtis, 2 003 m² de terrain, 3 148 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 32 Rue Laennec ; Maison ; 467 000 € ; 120 m² bâtis, 573 m² de terrain, 3 892 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 24 Rue Laennec ; Maison ; 720 000 € ; 150 m² bâtis, 1 406 m² de terrain, 4 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/06/2024 ; 1 Rue Laënnec 29660 Carantec ; maison, 84,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2023 ; 11 Rue Laennec 29660 Carantec ; maison, 151 m² ; énergie B, climat A
- 30/01/2022 ; 32 Rue Laennec 29660 Carantec ; maison, 142 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 264, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; COMPTOIRS MARITIMES (LE COMPTOIR DE LA MER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338234776) ; COOPERATIVE ARMORICAINE D AVITAILLEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777346743) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855) ; IMMOBILIERE JMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791324411)
- Voies voisines : Rue Suffren (8 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-suffren-6100.md ; Rue Colbert (45 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-colbert-1700.md ; Rue de Verdun (64 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-verdun-2800.md ; Place de la République (68 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/place-de-la-republique-2667.md ; Rue du Maréchal Foch (78 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-du-marechal-foch-3100.md ; Rue Pasteur (93 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-pasteur-5900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-laennec-5500
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_5500