# Rue Neuve, 29660 Carantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66939, -3.91910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29023_5800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Carantec

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 393 de la commune

- 08/04/2021 ; permis de construire 0290232100014 ; 15b Rue Neuve ; parcelles AE 865, AE 880 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 210 m² ; terminé
- 29/11/2017 ; permis de construire 0290231700042 ; 40 Rue Neuve ; parcelle AE 1229 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 565 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 01/08/2025 ; vente ; 9 Rue Neuve ; Maison ; 239 900 € ; 90 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 666 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 27 Rue Neuve ; Maison ; 350 000 € ; 82 m² bâtis, 364 m² de terrain, 4 268 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; Rue Neuve ; Maison ; 215 000 € ; 165 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 303 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 70 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 564 738,9 € ; 89 m² bâtis, 734 m² de terrain, 6 345 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 64 Rue Neuve ; Maison ; 145 000 € ; 40 m² bâtis, 39 m² de terrain, 3 625 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 96 m² bâtis, 800 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; Rue Neuve ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 760 000 € ; 209 m² bâtis, 2 821 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente ; 56 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 360 000 € ; 100 m² bâtis, 1 366 m² de terrain, 3 600 €/m²
- 29/10/2022 ; vente ; 57 Rue Neuve ; Maison ; 345 000 € ; 110 m² bâtis, 126 m² de terrain, 3 136 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Maison ; 178 250 € ; 132 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 59 Rue Neuve ; Maison ; 250 000 € ; 103 m² bâtis, 812 m² de terrain, 2 427 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 38 Rue Neuve ; Maison ; 415 526,6 € ; 110 m² bâtis, 548 m² de terrain, 3 778 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Maison ; 342 000 € ; 117 m² bâtis, 476 m² de terrain, 2 923 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 6 Rue Neuve ; Maison ; 213 500 € ; 110 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; Rue Neuve ; sols ; 10 € ; 65 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/09/2025 ; 47 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 139 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 22/04/2025 ; 9 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 88 m² ; énergie F, climat C
- 15/04/2025 ; 9 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 85,1 m² ; énergie F, climat C
- 03/02/2025 ; 27 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 94,7 m², construit en 1922 ; énergie D, climat B
- 29/03/2024 ; 70 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 106,3 m², construit en 1938 ; énergie D, climat B
- 02/01/2024 ; 47 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 139 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 27/06/2023 ; 64 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 39 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 10/05/2023 ; 53 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 96,4 m² ; énergie G, climat G
- 04/04/2023 ; 53 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 94,3 m² ; énergie G, climat G
- 09/09/2022 ; 56 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 75,3 m², construit en 1958 ; énergie G, climat G
- 26/08/2022 ; 11 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 212 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 03/06/2022 ; 57 Rue Neuve 29660 Carantec ; maison, 136,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont TAO DU DRAGON CELTIK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/444727507) ; FOCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910196633) ; SOCIETE CIVILE K'HERMINE (KHRM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443819941) ; SCI DES ENCLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913950341) ; MADVAD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914498159) ; YC INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910631142)
- Voies voisines : Rue Parc ar Roch (13 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-parc-ar-roch-tvqlk3.md ; Rue de Verdun (57 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-verdun-2800.md ; Impasse de l'Île Verte (66 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/impasse-de-l-ile-verte-rpdk21.md ; Rue de la Galissonnière (76 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-de-la-galissonniere-2300.md ; Rue Ernest Sibiril (85 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-ernest-sibiril-1877.md ; Rue Latouche-Tréville (87 m) https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-latouche-treville-etj02e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carantec-29023/rue-neuve-5800
La commune : https://aucadastre.fr/carantec-29023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29023_5800